Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Oude Appelseweg 2 B

3781MB Voorthuizen • Gelderland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Oude Appelseweg 2 B Voorthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met ruimte, rust en mogelijkheid Deze royale vrijstaande woning combineert comfort, praktische leefruimte en landelijke charme op een manier die uitnodigt tot ontspannen wonen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en biedt een fijn gevoel van vrijheid dankzij de ruime tuin rondom en het vrije uitzicht. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping meerdere royale slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of gastenverblijf. De fijne lichtinval, een stijlvolle gashaard als centraal punt van de living, vloerverwarming op de begane grond en een ruime, compleet uitgeruste keuken versterken het gevoel van comfort. Daarbij zijn praktische elementen zoals een geïsoleerde garage, bijkeuken en veel bergruimte slim geïntegreerd in het geheel. Deze woning ademt rust, ruimte en mogelijkheden — van mantelzorg tot werken aan huis — en is daarmee een waardevolle vondst voor wie landelijk en royaal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2000. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Woonoppervlakte: ca. 174 m². Inhoud: ca. 981 m³. Perceeloppervlakte: 868 m². Energielabel: B. INDELING Parterre Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal aan met aan de linkerzijde de meterkast en een separaat toilet. Verderop in de hal bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met enkele wasbak. Terug in de hal bereikt u via de linkerzijde de lichte en ruime living. Hier zorgt een sfeervolle gashaard voor warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waarbij screens en een zonnescherm bijdragen aan het wooncomfort. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze woonkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar een praktische kast plaats biedt aan wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de ruime, geïsoleerde garage — momenteel in gebruik als klusruimte, maar dankzij de isolatie eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een extra woonruimte of mantelzorgunit. 1e verdieping Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers aan, waarvan twee met een prettig plafondhoogte en veel daglicht. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Over de gehele verdieping loopt een vliering, ideaal voor extra opslag. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming op de begane grond (excl. slaap- en badkamer). • Gashaard in de living. • Geïsoleerde garage (voor ca. twee auto's of als extra woonruimte). • Inbouwapparatuur in de keuken: fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Screens en zonnescherm. • Praktische wasruimte in bijkeuken. • Carport. • Schuurruimte en kippenhok. TUIN De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt veel privacy. Het vrije gevoel wordt versterkt door de groene ligging en de aanwezigheid van een idyllisch moestuintje. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een carport, terwijl een kippenhok en extra schuurruimte zorgen voor praktische én charmante toevoegingen aan het buitenleven.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
868 m²
Contenido
981 m³
Otra zona interior
89 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.