Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Oude Appelseweg 2 B

3781MB Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Oude Appelseweg 2 B Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met ruimte, rust en mogelijkheid Deze royale vrijstaande woning combineert comfort, praktische leefruimte en landelijke charme op een manier die uitnodigt tot ontspannen wonen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en biedt een fijn gevoel van vrijheid dankzij de ruime tuin rondom en het vrije uitzicht. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping meerdere royale slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of gastenverblijf. De fijne lichtinval, een stijlvolle gashaard als centraal punt van de living, vloerverwarming op de begane grond en een ruime, compleet uitgeruste keuken versterken het gevoel van comfort. Daarbij zijn praktische elementen zoals een geïsoleerde garage, bijkeuken en veel bergruimte slim geïntegreerd in het geheel. Deze woning ademt rust, ruimte en mogelijkheden — van mantelzorg tot werken aan huis — en is daarmee een waardevolle vondst voor wie landelijk en royaal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2000. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Woonoppervlakte: ca. 174 m². Inhoud: ca. 981 m³. Perceeloppervlakte: 868 m². Energielabel: B. INDELING Parterre Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal aan met aan de linkerzijde de meterkast en een separaat toilet. Verderop in de hal bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met enkele wasbak. Terug in de hal bereikt u via de linkerzijde de lichte en ruime living. Hier zorgt een sfeervolle gashaard voor warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waarbij screens en een zonnescherm bijdragen aan het wooncomfort. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze woonkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar een praktische kast plaats biedt aan wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de ruime, geïsoleerde garage — momenteel in gebruik als klusruimte, maar dankzij de isolatie eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een extra woonruimte of mantelzorgunit. 1e verdieping Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers aan, waarvan twee met een prettig plafondhoogte en veel daglicht. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Over de gehele verdieping loopt een vliering, ideaal voor extra opslag. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming op de begane grond (excl. slaap- en badkamer). • Gashaard in de living. • Geïsoleerde garage (voor ca. twee auto's of als extra woonruimte). • Inbouwapparatuur in de keuken: fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Screens en zonnescherm. • Praktische wasruimte in bijkeuken. • Carport. • Schuurruimte en kippenhok. TUIN De tuin rondom de woning is verzorgd en biedt veel privacy. Het vrije gevoel wordt versterkt door de groene ligging en de aanwezigheid van een idyllisch moestuintje. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een carport, terwijl een kippenhok en extra schuurruimte zorgen voor praktische én charmante toevoegingen aan het buitenleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
868 m²
Contenu
981 m³
Autre espace intérieur
89 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.