Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

de Steege 43

7251CL Vorden • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hengelo (Gld)

Galería de fotos

de Steege 43 Vorden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen op een rustige plek in Vorden! Aan een mooie, rustige woonstraat vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in en om het huis. De woning uit 1972 heeft een prettige indeling, veel lichtinval en een heerlijke diepe tuin. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Via de overdekte entree stap je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is iets verlaagd en voorzien van een warme eikenhouten vloer en een houtkachel. Het verhoogde gedeelte heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt naar de hal, het toilet en de keuken. De begane grond is circa drie jaar geleden vernieuwd, waaronder de houtkachel, de plavuizenvloer met vloerverwarming, de achterpui en de voordeur. Ook de binnendeuren zijn vervangen, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi oven, koelkast en een close in boiler. Vanuit de keuken loop je zo naar het terras in de achtertuin, ideaal op zonnige dagen. Op de begane grond bevindt zich ook de ruime aangebouwde garage met kanteldeur. Handig voor de fietsen of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met veel lichtinval. De badkamer is wat ouder maar functioneel en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een zolderberging met de opstelling van de recent vernieuwde C.V. ketel (2025) en een vijfde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die je ook kunt gebruiken als werk of hobbykamer. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Er is genoeg ruimte voor meerdere terrassen, speelplek of groen. Aan de voorzijde heb je een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Via het pad naast de woning is de achtertuin ook te bereiken. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Vorden. Hier vind je diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en een treinstation met een directe verbinding naar onder andere Zutphen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 145 m² - Perceeloppervlakte 391 m² - Bouwjaar 1972 - Energielabel C - Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met veel groen - 5 slaapkamers - Ruime tuin met veel privacy - Oprit en een garage Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne plek.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.