Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

de Steege 43

7251CL Vorden • Gelderland

Under consideration
Award: Best Broker in Hengelo (Gld)

Photo Gallery

de Steege 43 Vorden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op een rustige plek in Vorden! Aan een mooie, rustige woonstraat vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in en om het huis. De woning uit 1972 heeft een prettige indeling, veel lichtinval en een heerlijke diepe tuin. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Via de overdekte entree stap je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is iets verlaagd en voorzien van een warme eikenhouten vloer en een houtkachel. Het verhoogde gedeelte heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt naar de hal, het toilet en de keuken. De begane grond is circa drie jaar geleden vernieuwd, waaronder de houtkachel, de plavuizenvloer met vloerverwarming, de achterpui en de voordeur. Ook de binnendeuren zijn vervangen, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi oven, koelkast en een close in boiler. Vanuit de keuken loop je zo naar het terras in de achtertuin, ideaal op zonnige dagen. Op de begane grond bevindt zich ook de ruime aangebouwde garage met kanteldeur. Handig voor de fietsen of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met veel lichtinval. De badkamer is wat ouder maar functioneel en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een zolderberging met de opstelling van de recent vernieuwde C.V. ketel (2025) en een vijfde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die je ook kunt gebruiken als werk of hobbykamer. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Er is genoeg ruimte voor meerdere terrassen, speelplek of groen. Aan de voorzijde heb je een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Via het pad naast de woning is de achtertuin ook te bereiken. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Vorden. Hier vind je diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en een treinstation met een directe verbinding naar onder andere Zutphen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 145 m² - Perceeloppervlakte 391 m² - Bouwjaar 1972 - Energielabel C - Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met veel groen - 5 slaapkamers - Ruime tuin met veel privacy - Oprit en een garage Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne plek.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
391 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.