Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

de Voornekamp 39

7251VK Vorden • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

de Voornekamp 39 Vorden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in Vorden. Halfvrijstaand woonhuis met ruimte in jonge woonomgeving. Deze woning kun je niet missen als je op de Voornekamp rijdt. De platanen links en rechts van de oprit van nummer 39 vormen een warm welkom. Het is een ruime een gezellige woning van 123 m² gebruiksoppervlakte wonen en het staat op een perceel van maar liefst 355 m². De lichte gevelsteen en de fraaie architectuur van het huis vormen een fraai contrast met het groen in de tuin. Er is hier overigens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Onder de royale carport (33 m²) of meer als je bereid bent een stukje voortuin op te offeren. Heerlijk wonen De wijk is nog relatief jong. Dat zie je aan de fraaie woningen, de speelgelegenheden en de kronkelende straten met voorzieningen die de snelheid afremmen. Gewoon, een heerlijke woonomgeving voor gezinnen. De woning Het is een goed Achterhoeks gebruik om - langs de garage - ‘achterom’ te gaan. Vandaag gaan we door de voordeur. We komen binnen in de hal met links de houten trapopgang naar de 1e verdieping en rechts het toilet. Rechtdoor is de woonkamer. Een ruime L-vormige woonkamer waar je vanuit de zithoek aan de wegzijde lekker van je af kan kijken. De eethoek aan de achterzijde van de woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De Smeg (fornuis) steekt fraai af tegen het overwegend blauw van de hoekopgestelde inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. Erg handig is het aangebouwde portaal waardoor je inpandig kunt doorlopen naar de garage en de tuin. Boven zijn in totaal 4 slaapkamers. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De ruime badkamer boven is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Een A klasse De woning is vanuit de bouw voorzien van een goed en volledig isolatiepakket in de vloer, de gevels en in het dak van het woonhuis. In 2020 zijn door de huidige eigenaar 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het resultaat: lage energiekosten en een prima energielabel A. Vorden en omgeving Het dorp Vorden heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden rondom de kerk en ook zijn er diverse verenigingen actief op allerlei gebied. Voor reislustige types heeft Vorden goede openbaarvervoervoorziening in de vorm van een trein- en busstation. Ideaal voor je studerende kinderen of gewoon een dagje cultuursnuiven in de regio. Je kent Vorden van onder andere de acht kastelen, hotel Bakker en ook de prachtige natuur rondom de kastelen en de landgoederen. Je kunt hier eindeloos fietsen, wandelen en recreëren. Ga je liever cultuursnuiven in de stad dan kun je je hart ophalen in onder andere de nabijgelegen Hanzesteden Zutphen en Deventer. Ben je nu enthousiast geworden? Pak de fiets, de auto, de bus of de trein. Wij leiden je graag rond in deze unieke woonbeleving. Bouwjaar : 1994 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 123 m² - overig inpandige ruimte : 20 m² Perceeloppervlakte : 355 m² Energielabel: : A

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline aquapower hrc 25/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2026 había 7.131 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.131

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150
2026 7.131

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 770 15-25: 820 25-45: 1.070 45-65: 2.075

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.