Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Ganzensteeg 2

7251LC Vorden • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Ganzensteeg 2 Vorden
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een TWEE ONDER EEN KAP woning waar je direct de verbinding voelt met natuur. Op de Ganzensteeg 2 in Vorden sta je al met een been in het buitengebied. Het is een ideale gezinswoning met een perceel van maar liefst 454 m2. Moet je eens voorstellen: heerlijk moestuinieren in eigen tuin, direct verbonden zijn met het buitengebied. Dit is toch dé plek om te landen? Onthaasten In deze rustige buitenwijk van Vorden kun je heerlijk wonen. Geen drukte van een dorp of stad en toch sta je binnen een paar minuten in het centrum van Vorden. Naast de online boodschappendienst is er een uitgebreid winkelaanbod in Vorden voor de dagelijkse voorzieningen. En niet te vergeten Vorden heeft een trein- en busstation. Wel zo makkelijk voor jezelf, studerende kinderen of gewoon liefhebbers van het reizen per openbaar vervoer. De verleidingen van de natuur De naar de woning leidende steeg wordt aan weerszijden van de weg begeleid door prachtige oude eiken. Aan het einde lonkt de vrijheid van het buitengebied. Even met de hond een blokje om of heerlijke lange wandelingen maken tussen de landerijen en de bosrijke omgeving in een prachtig landgoederenlandschap. Gezinnen opgelet! De woning is ideaal geschikt voor gezinnen. Binnen is er voldoende leefruimte op de begane grond en boven zijn een badkamer en 3 slaapkamers. Buiten kunnen de kinderen heerlijk spelen in de riante eigen tuin. Een schommel of trampoline staat hier niemand in de weg. Een rondleiding door het huis De hal met trapopgang en toilet vormt het warme welkom in de woning. We lopen even door naar de woonkamer. Door de grote ramen kun je lekker van je af kijken zonder dat de overbuurman zich bekeken voelt. Het is een woonkamer met een ruime zit- en eethoek. Voor wie wil kan de maaltijd ook worden genuttigd in de keuken. Het is een gesloten woonkeuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken met een doorgang naar de bijkeuken en de berging. Erg praktisch. Via de buitenzijde vanaf de achtertuin is nog de schuur bereikbaar. Via een vaste trap gaan we naar boven. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel. Ook geeft de overloop toegang tot de badkamer. Deze keurig nette badkamer is vernieuwd in 2002 en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog de bevloerde bergzolder. Deze is bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Verduurzaming De afgelopen jaren is er ingezet op verduurzaming van de woning door ondermeer de installatie van 8 zonnepanelen en de na-isolatie van de vloer. Ook zien we her en der dat er nieuwe isolerende beglazing is geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in een prima Label C. Het begin is er. Eventuele verdere verduurzaming kan geheel naar eigen inzicht worden ingevuld. Ben jij nu die liefhebber van rust en ruimte dan mag je deze woning zeker niet aan je voorbij laten gaan. Wees er snel bij want wie is er tegenwoordig niet toe aan meer balans in het leven. De hoogtepunten op een rij: Bouwjaar : 1974 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 123 m² - overig inpandige ruimte : 16 m² Perceeloppervlakte : 454 m² Energielabel : C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7251

Mapas de Google

Vista geográfica Vorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.451

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vorden
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

668

Etiqueta A

666

Etiqueta G

596

Etiqueta B

459

Etiqueta D

426

Etiqueta F

222

Etiqueta A+

142

Etiqueta E

111

Etiqueta A+++

68

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914

Actividad empresarial en Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vorden
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Vorden

Ver más viviendas en este lugar.