Inhabitantes
7.131
Último año: 2026
Willem Alexanderlaan 55
7251AW Vorden • Gelderland
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 4.846
Galería de fotos
Descripción
Riante villa (2007) met prachtige heemtuin “Vorstelijk” en levensloopgeschikt wonen tegen de achtergrond van de Vordense bossen. Dat kan aan de Willem Alexanderlaan 55 in Vorden. Deze in 2007 nieuw gebouwde villa is met 196 m² gebruiksoppervlakte wonen een heerlijke gezinswoning te noemen. Hier kun je de voordelen van het gelijkvloers wonen ontdekken met toch de luxe van de aanwezigheid van 2 riante slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Plan Zuid werd in de jaren ’70 ontwikkeld. De wijk laat zich kenmerken door laagbouw, veel groen en een ruim straatbeeld. In dit deel van de wijk zijn de kavels groter en navenant ook de woningen die er staan. Hier wil men graag wonen vanwege de ruimte en ook de korte afstand naar het centrum en de bosrijke gebied rondom kasteel Vorden. Bij het ontwerp van de woning is duidelijk rekening gehouden met openheid van de ruimtes zonder dat deze te groot en ongezellig worden. Het wonen is aan de achterzijde van de woning geprojecteerd. Geen wonder ook met zo’n prachtige tuin en riante perceelafmeting van in totaal 1270 m². De grote raampartijen in de woning zorgen niet alleen voor een goed zicht op de tuin maar zorgen ook voor veel daglicht in de woning. De woning Het front van de woning met een brede voorgevel en de links enigszins terug liggende garage verraadt dat de woning veel ruimte herbergt. Voor de garage is een ruime oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is het warme welkom voor de bezoekers van de woning. Bij binnenkomst in de hal valt direct de fraaie vloer in het oog. Antique Blue Dark, een in formaat afwisselend gelegde natuursteen plavuizenvloer met prachtige structuren en aders. De vloer is voorzien van vloerverwarming en is doorgevoerd in de verschillende ruimtes op de begane grond. Hierdoor worden de ruimtes harmonieus met elkaar verbonden. De langgerekte hal aan de voorzijde van de woning geeft een directe toegang tot ondermeer de woonkamer, de keuken en de slaapkamer annex badkamer. Rechts beginnen we met het toilet. De samenstelling van de gekozen materialen stralen een ingetogen luxe uit. Via de hal met de trapopgang naar boven gaan we rechts de woonkamer binnen. De ruimte in de living wordt enerzijds bepaald door het formaat en anderzijds door de hoogte die is ontstaan door de toepassing van een vide vanaf de 1e verdieping. De living is ruim zonder direct te groot te zijn. Vanuit de zithoek met de sfeervolle speksteenkachel hebt u via de openslaande deuren een prachtig zicht op de tuin. We gaan door de openslaande deuren naar de riante slaapkamer met badkamer. Een prachtige ruimte die ook goed dienst zou kunnen doen als eetkamer of kantoor als voor u beneden slapen geen must is. Om de hoek van de slaapkamer is de badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een bijpassende kolomkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken. De lichtinval door het raam en de schuifpui in de ruime woonkeuken is aangenaam. De diepblauwe kleurstelling van de ‘landelijke’ keuken matcht perfect met de prachtige kleurschakeringen in de natuursteenvloer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedopstellingen en de inpandig bereikbare garage van ca. 30 m². We gaan via de trap in de hal een verdieping hoger. Vanaf de overloop - met links de vide naar de woonkamer en rechts een vaste kast en het toilet - lopen we de slaapkamer in. Een riante slaapkamer met onder de schuine wand met de dakkapel de even praktisch als fraai ingebouwde kasten met lades. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de 2e slaapkamer op de verdieping. Qua ruimte doet deze slaapkamer weinig onder voor de andere slaapkamer. Tussen de beide slaapkamer is de badkamer. Een zeer comfortabele badkamer v.v. elektrische vloerverwarming en uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tot slot is het goed om te weten is dat de woning is voorzien van een beveiligingsinstallatie, rondom elektrisch bedienbare rolluiken, rondom buitenverlichting en uiteraard is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting. De tuin Tuinieren is een van de grote passies van de eigenaresse. De liefde en aandacht voor de tuin zijn direct herkenbaar. Het is een heemtuin met prachtige inheemse bloemen en planten uit verschillende delen van Nederland. Het hele jaar door een lust voor het oog. Na gedane tuinarbeid kunt u heerlijk nagenieten onder de terrasoverkapping of een van de natuurlijke ‘uutbloas’ plekjes in de tuin. Links achterin de tuin staat een dubbele stenen berging voor het bergen van uw tuingereedschap. Vorden Met een paar stappen buiten de deur staat u hier in het gezellige centrum van Vorden. Winkels voor de dagelijkse voorzieningen, enkele speciaalzaken en gezellige horeca voeren hier de boventoon. Ook is er een trein- en busstation die u verbindt met de omliggende en verder weg gelegen dorpen en steden. Vorden is het pareltje van de Achterhoek. Een heerlijke plek om te wandelen of te fietsen door het prachtige coulisselandschap. Met een paar stappen staat u overigens niet alleen in het centrum maar loopt u ook zo het bos in. Het bos achter kasteel Vorden, een van de acht kastelen die Vorden rijk is en zeker uw bezoek waard is. Hebt u zin in meer uitgebreide voorzieningen en stadse sferen, dan bent u ook zo in de prachtige Hanzestad Zutphen of het grote dorp Doetinchem. Wilt u ook ervaren wat de kwaliteit, het gebruiksgemak, de rust en de ruimte van deze woning en woonomgeving voor u betekent? Wij horen het graag en leiden u graag rond in wellicht uw woning voor de toekomst. Bouwjaar: Gebruiksoppervlakte: - wonen : 196 m² - overig inpandige ruimte : 30 m² Perceeloppervlakte : 1270 m² Energielabel : B
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 1270 m²
- Contenido
- 777 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecoline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 18-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Vorden
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vorden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vorden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vorden. En 2026 había 7.131 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.427.
Promedio WOZ
EUR 462.427
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 22.451
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
121
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.210 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.235 |
| 2024 | 7.180 |
| 2025 | 7.150 |
| 2026 | 7.131 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.878 |
| 2022 | EUR 366.427 |
| 2023 | EUR 436.818 |
| 2024 | EUR 453.646 |
| 2025 | EUR 462.427 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.405
0-15: 770
15-25: 820
25-45: 1.070
45-65: 2.075
Nivel académico
Hoger
1.540
Praktisch
1.170
Middelbaar
2.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
270
Nederland
6.500
Buiten Europa
385
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
433
Appartementen
613
Tussenwoningen
621
Vrijstaande woningen
1.093
Twee-onder-één-kap woningen
696
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
234
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
350
1950 tot 1970
888
1970 tot 1980
633
1980 tot 1990
346
1990 tot 2000
315
2000 tot 2010
135
2010 tot 2020
128
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
668
Etiqueta A
666
Etiqueta G
596
Etiqueta B
459
Etiqueta D
426
Etiqueta F
222
Etiqueta A+
142
Etiqueta E
111
Etiqueta A+++
68
Etiqueta A++
46
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.482 | 3.045 |
| 2021 | 1.668 | 3.091 |
| 2022 | 1.294 | 2.916 |
| 2023 | 1.054 | 2.797 |
| 2024 | 1.029 | 2.853 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 749 • Electricidad: 2.100
Huurwoning
Gas: 861 • Electricidad: 2.205
Koopwoning
Gas: 1.171 • Electricidad: 3.122
Appartement
Gas: 727 • Electricidad: 2.053
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 1.968
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Electricidad: 3.532
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 2.914
Actividad empresarial en Vorden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
240
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 1.050
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vorden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vorden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vorden?
Vorden telt in 2026 ongeveer 7.131 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vorden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?
In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.
Meer viviendas in Vorden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ruurloseweg 6
7251LK Vorden
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 3100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beatrixlaan 1
7251AM Vorden
€ 595.000 k.k.
€ 4.798/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 432 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Enzerinckweg 12
7251KA Vorden
€ 109.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 34 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hamminkweg 8
7251PZ Vorden
€ 550.000 k.k.
€ 7.746/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
de Jongstraat 2
7251SE Vorden
€ 785.000 k.k.
€ 3.668/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 448 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
het Jebbink 7
7251BH Vorden
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Beatrixlaan 8
7251AN Vorden
€ 565.000 k.k.
€ 5.433/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 628 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oude Zutphenseweg 2 B
7251JP Vorden
€ 769.000 k.k.
€ 4.471/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 1158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
