Ir directamente al contenido
Logotipo de De Compagnie Makelaardij o.z.

Nigtevechtseweg 19

3633XR Vreeland • Utrecht

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 5.051

Galería de fotos

Nigtevechtseweg 19 Vreeland
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante tussenwoning met 79 m² woonoppervlakte gelegen op een schitterende landelijke locatie en op een steenworp afstand van rivier De Vecht. Deze eengezinswoning beschikt over twee slaapkamers, een verzorgde voor- en achtertuin van ca. 100 m² en een buitenberging. Een karakteristiek huis met de kans alles naar eigen smaak en wens te renoveren. LIGGING Met een actief en kinderrijk dorps leven is Vreeland een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, en Kortenhoefse plassen zijn allen bereikbaar via de rivier de Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Vreeland maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is een pittoresk dorp met een peuterspeelzaal, een basisschool, een buitenschoolse opvang, een kleine goed gesorteerde supermarkt en een aantal uitstekende en gezellige horecagelegenheden waaronder hotel-restaurant ‘De Nederlanden’, het pannenkoekenrestaurant Hendrik en eetcafé mevrouw Daalder. De sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar in Loenen aan de Vecht als ook een grotere supermarkt. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. INDELING Het huis wordt doorgaans betreden via de achterdeur, welke toegang geeft tot de half open keuken en de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de gezellige tuingerichte woonkamer met schouw. Vanuit de woonkamer bereik je de entreehal met toiletruimte als ook de vaste trap naar de verdieping Eerste verdieping De trap vanuit de woonkamer op de begane grond brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage zijn de twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde en de overloop zijn voorzien van een in 2020 nieuw geplaatst kozijn met HR++ glas. Verder tref je op deze verdieping een tweede slaapkamer met kastruimte, de wasruimte en de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel in meubel en een ligbad. Vanuit de slaapkamer is de vliering te bereiken met een losse trap alwaar de opstelling voor de CV-ketel. Dit betreft een Nefit cv-ketel, het exacte bouwjaar is niet bekend maar geschat wordt dat deze uit 2004 is. De gehele kap is geïsoleerd. Buitenruimte De woning heeft een voor- en een achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt mogelijkheden om diverse zitjes te realiseren. Vanuit de voortuin is via het pad de naastgelegen berging te bereiken. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin is volledig bestraat en wordt doorgaans als voortuin en entree tot het huis gebruikt. BIJZONDERHEDEN - 79 m² woonoppervlakte - Perceel 156 m² - Bouwjaar 1853 - Twee slaapkamers en een vliering - Houten vrijstaande berging van ca. 10 m² - Kozijn slaapkamer en overloop aan de voorzijde vernieuwd in 2024 en voorzien HR++ glas - Energielabel F - Woning dient gemoderniseerd te worden - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, verkopers hebben het huis zelf niet bewoond en/of gebruikt - Vaste notaris: Derkman notarissen te Abcoude - Voorbehoud gunning verkoper is van toepassing - Oplevering in overleg, ook op korte termijn mogelijk Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1853
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3633

Mapas de Google

Vreeland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.

Inhabitantes

1.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 666.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vreeland
Año Inhabitantes
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vreeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

187

Etiqueta A

127

Etiqueta D

125

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta B

74

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vreeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vreeland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Vreeland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.