Inhabitantes
1.975
Último año: 2025
Vecht en Veld 65
3633AH Vreeland • Utrecht
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 35.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.730.750
Precio de compra /m²: € 8.268
Galería de fotos
Descripción
Welkom in het pittoreske, schilderachtige dorp op steenworp afstand van Amsterdam, welkom op Vecht en Veld 65 in Vreeland. Een instapklare, vrijstaande villa waar luxe, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Gelegen op een royaal perceel, met een eigen ligplaats aan de prachtige Vecht op loopafstand geniet je van het groen, maar ook van de knusse wijk. Deze recent gebouwde woning (2022) is tot in detail afgewerkt en volledig voorbereid op de toekomst. Denk aan een gasloos systeem met een hoogwaardige NIBE water-water warmtepomp (met bron), vloerverwarming én -koeling, 36 zonnepanelen en een driefase laadpaal. Alles is gericht op maximaal wooncomfort met minimale energielasten. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een volledig omheinde tuin rondom biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De verwarmde en geïsoleerde schuur is ideaal als hobbyruimte of extra opslag. Hoogwaardige afwerking en maatwerk Binnen valt direct het hoge afwerkingsniveau op. Op alle verdiepingen ligt een gerookte eikenhouten parketvloer in Hongaarse punt, gecombineerd met massieve paneeldeuren en stijlvol beslag van Weijntjes Amsterdam. Door de hele woning vind je maatwerkoplossingen: kasten op zolder, in de woonkamer en hal, en een geïntegreerd werkbureau. In de leefruimte vormt een op maat gemaakte kastenwand een echte blikvanger. Lichte leefruimte en luxe woonkeuken De royale leefruimte is licht en prettig ingedeeld, met grote raampartijen en zicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de exclusieve woonkeuken, volledig op maat gemaakt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, dubbele ijskast en vriezer, Quooker (incl. gekoeld en bruisend water) stoomoven en combi magnetron, en een wijnklimaatkast. De dubbele openslaande deuren geven je toegang tot de tuin op het ZUIDEN. Indeling: BEGANE GROND Via de markante voordeur in originele stijl kom je binnen in de hal, waar direct het oog valt op de paneeldeuren garderobekast en met sisal bekleedde trap. Wanneer je door de stijlvolle stalen taatsdeur de leefruimte betreedt, valt direct de warme, lichte sfeer op. Het hart van het huis, de leefkeuken met kookeiland, bar, en ultralang aanrecht is van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde de fijne zithoek. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers, waarvan de master bedroom met inloopkast, airco en achteruitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer (eveneens met airco) en derde slaapkamer zijn allen in dezelfde stijl. Dan de luxueuze badkamer met losstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en gouden kranen zorgen voor een waar spagevoel. Een separaat toilet geheel in stijl van badkamer en beneden toilet zorgen weer dat alles klopt. TWEEDE VERDIEPING Op de overloop valt direct op dat in zelfs de nok van het huis de afwerking perfect is. Dat zie je direct terug in de geïntegreerde werkkamer/(logeer)slaapkamer, die beschikt over een zeer ruim op maat gemaakt bureau en waanzinnig wijds uitzicht. Er is een tweede slaapkamer, een badkamer en technische ruimte. TUIN EN BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van een automatisch beregenings- en irrigatiesysteem, geïntegreerde verlichting en een audiosysteem en is volledig omheind en daarmee ideaal voor kinderen of dieren. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over groen en water — rust en privacy gegarandeerd. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en beschikt over een laadpunt. De vrijstaande garage met elektrische deur maakt het geheel compleet. LIGGING Vreeland ligt als een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense en Kortenhoefse plassen zijn allen bereikbaar via de rivier De Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Daarbij is Vreeland een hecht en gezellig dorp, door verschillende commissies worden er veel activiteiten en evenementen georganiseerd voor zowel het gehele dorp (Dorpsfeest, Koningsdag, Brugborrel) en specifieke doel- en leeftijdsgroepen (Huttenbouwen, Buurtkamer, paaseieren zoeken). In het dorp bevindt zich sterrenrestaurant De Nederlanden, het pannenkoekenrestaurant Hendrik, eetcafé mevrouw Daalder, peuterspeelzaal Vechtkroost, basisschool CSV Ridderhof, een BSO, een kapsalon en een verrassend complete dagwinkel. De sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar in Loenen aan de Vecht als ook een grotere supermarkt. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte: ca. 205 m² (meetrapport aanwezig) - Tuin rondom het huis - Vrij uitzicht - Eigen ligplaats aan de Vecht op loopafstand - Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau - Ramen voorzien van horren - Bouwjaar 2022 - Diverse maatwerkoplossingen - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Vrijstaande garage - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.695.000
Coste del comprador (estimado): € 35.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750
3,04%
Anualmente
%
€ 84.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 673 m²
- Contenido
- 770 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- balansventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vreeland en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.
Promedio WOZ
EUR 666.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 46.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
45
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Nivel académico
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
187
Etiqueta A
127
Etiqueta D
125
Etiqueta G
112
Etiqueta F
76
Etiqueta B
74
Etiqueta E
47
Etiqueta A+++
27
Etiqueta A+
17
Etiqueta A++
9
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390
Actividad empresarial en Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 475
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer viviendas in Vreeland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jan van Dieststraat 5
3633CL Vreeland
€ 649.000 k.k.
€ 4.476/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kleizuwe 5
3633AE Vreeland
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.584/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 394 m²
- Área del lote
- 9070 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Lion Cachethof 14
3633CM Vreeland
€ 535.000 k.k.
€ 5.144/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Sluisje 4
3633AC Vreeland
€ 855.000 k.k.
€ 5.662/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 545 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vredelantstraat 31
3633EA Vreeland
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Vredelantstraat 65
3633EB Vreeland
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Lion Cachethof 20
3633CM Vreeland
€ 550.000 k.k.
€ 5.500/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vecht en Veld 53
3633AH Vreeland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.333/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 784 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
