Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Helm Makelaardij

Sluisje 4

3633AC Vreeland • Utrecht

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wilnis

Galería de fotos

Sluisje 4 Vreeland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 2-onder-1 kapwoning met vijf slaapkamers en een dubbele garage in Vreeland Aan Sluisje 4 in Vreeland vindt u deze charmante woning uit 1910, gelegen op een royaal perceel van 545 m². De woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De recent vernieuwde luxe keuken (2024), de dubbele garage met aangrenzende schuur en de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten maken dit een compleet en comfortabel thuis op een rustige, maar goed bereikbare locatie. De woning is gelegen in het sfeervolle Vreeland, een charmant dorp aan de Vecht met een historische uitstraling en een groene, rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met prima verbindingen. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Bij aankomst valt meteen de royale oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage: ideaal voor auto’s, fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. Via de entree met garderobe komt u binnen in een ruime ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de badkamer en de trapopgang. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme marmeren plavuizenvloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een luxe uitstraling maar ook voor een heerlijk aangenaam woonklimaat. De woning profiteert van een prettige lichtinval, waardoor de ruimtes open aanvoelen. De zithoek aan de voorzijde van de woning vormt een aangename plek om te ontspannen, met volop ruimte voor een comfortabele en royale zitopstelling. De in 2024 gerealiseerde keuken is modern en tot in detail afgewerkt. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om met plezier te koken! Een ruime inbouwkastenwand zorgt hier voor volop bergruimte en verbergt op stijlvolle wijze de toegang tot de inloopkast en de slaapkamer. Deze slimme oplossing draagt bij aan de rustige en strakke uitstraling van de woning. De slaapkamer op de begane grond biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend vindt u de inloopkast, perfect voor al uw kleding en accessoires, en de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Dankzij de complete indeling op de begane grond heeft u hier alles binnen handbereik, ideaal voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot vier comfortabele slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbygebruik. Daarnaast bevindt zich hier de praktische opstelplaats voor de cv-ketel (2021). Buitenruimte: Deze woning beschikt over een fraaie achtertuin en zijtuin, waardoor u hier optimaal geniet van ruimte, privacy en buitenleven. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen, dineren met vrienden of gewoon genieten van de rust: deze tuin biedt het allemaal. De afwisseling tussen open ruimte, beschutte plekken en verschillende zitmogelijkheden zorgt ervoor dat deze tuin in elk seizoen blijft verrassen. Een absolute meerwaarde is de dubbele schuur met veranda: ideaal voor hobby’s, opslag of het creëren van een fijne loungeplek. De tweede schuur biedt bovendien directe toegang tot de dubbele garage, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor liefhebbers van ruimte, klussen of meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning met dubbele garage; - Twee huisnummers, Sluisje 2 en 4 te Vreeland; - Gelegen op circa 300 meter van een jachthaven; - Royaal perceel van 545 m2; - Levensloopbestendig wonen; - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - 8 zonnepanelen; - Gelegen op een leuke locatie in Vreeland. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 20 minuten - Amsterdam Centrum - 25 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 25 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 10 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 855.000

Coste del comprador (estimado): € 18.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 873.950

3,04%

Anualmente

%

€ 42.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 855.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
545 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3633

Mapas de Google

Vreeland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.

Inhabitantes

1.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 666.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vreeland
Año Inhabitantes
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vreeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

187

Etiqueta A

127

Etiqueta D

125

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta B

74

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vreeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vreeland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Vreeland

Ver más viviendas en este lugar.