Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Duinkerken 2

3633EN Vreeland • Utrecht

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.158

Galería de fotos

Duinkerken 2 Vreeland
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Vecht, onder de rook van Amsterdam Uniek wonen in historisch Vreeland Midden in het pittoreske dorp Vreeland, direct aan de rivier de Vecht, ligt deze charmante woning. Het huis met de bijzondere straatnaam ‘Duinkerken’ kent een rijke geschiedenis. De naam verwijst naar de oude verbinding met de Franse havenstad, een knipoog naar de handelsvaart en het water dat hier al eeuwenlang centraal staat. Vreeland zelf is een geliefd dorp in de Gooi- en Vechtstreek, bekend om haar monumentale panden, de dorpskern met restaurants en terrassen, en de idyllische ligging aan de Vecht. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen handbereik liggen. De tuin grenst direct aan de rivier de Vecht en biedt een zeldzaam mooie plek om te wonen. Hier kunt u een eigen sloep aanleggen voor tochten richting Loosdrechtse Plassen of Amsterdam. Zwemmen en suppen direct vanaf uw eigen tuin. Genieten van zon en uitzicht op de voorbijvarende boten. Rustig tafelen in de avondzon met het water als achtergrond Indeling Begane grond Een royale en lichte woonkamer met open haard en grote ramen die uitzicht geven op de Vecht. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin aan het water. Er is op de begane grond een gastenverblijf met eigen badkamer met toilet Eerste verdieping Twee goed bemeten slaapkamers, welke er optioneel drie kunnen worden, en een badkamer met ligbad, douche, whirlpool, tweede toilet en wastafelmeubel. Via de overloop is het balkon (1,9 m²) bereikbaar, waar u in alle rust uitkijkt over de rivier de Vecht. Buiten Er is aan de voorzijde eigen parkeerruimte met voldoende plek voor twee auto's. De achterzijde bevindt zich aan de iconische rivier de Vecht wat ook wel bekendstaat als het mooiste stukje vaarwater van Nederland. Er is een eigen ligplek met ruimte voor een royale sloep. In de tuin kan echt genoten wordne van het buitenleven, waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is en waar genoten kan worden van de voorbijvarende boten. Locatie & bereikbaarheid Vreeland ligt centraal gelegen. - Amsterdam: ca. 20 minuten rijden - Utrecht: ca. 25 minuten - Hilversum: ca. 15 minuten Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; nabijgelegen NS-stations in Hilversum en Weesp verbinden u snel met de Randstad. Onderwijs: basisschool in Vreeland, middelbare scholen in Hilversum en Breukelen Sport: voetbalvereniging SV Vreeland en Loenen aan de Vecht, tennisvereniging VLTV, hockey in Hilversum of Loenen, en uitgebreide watersportmogelijkheden langs de Vecht of Loosdrecht Recreatie: varen, fietsen en wandelen door de Vechtstreek en ’s zomers genieten op of aan het water Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m² (NEN2580); - Inhoud woning: ca. 494 m³; - Perceeloppervlakte: 1.165 m²; - Energielabel D, geldig tot maart 2036; - HR-107 CV-ketel (gasgestookt); - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer; - Gelegen aan vaarwater met eigen ligplek aan de Vecht; - Vrij parkeren in de omgeving; - Oplevering in overleg. Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Jelle Lutterman en Kleis Kooistra MScRE RM RT, Register Makelaar Register Taxateur.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325C (gas gestookt uit 2012, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3633

Mapas de Google

Vreeland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.

Inhabitantes

1.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 666.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vreeland
Año Inhabitantes
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vreeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

187

Etiqueta A

127

Etiqueta D

125

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta B

74

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vreeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vreeland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Vreeland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.