Résidents
1.975
Dernière année: 2025
Duinkerken 2
3633EN Vreeland • Utrecht
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 7.158
Galerie de photos
Description
Wonen aan de Vecht, onder de rook van Amsterdam Uniek wonen in historisch Vreeland Midden in het pittoreske dorp Vreeland, direct aan de rivier de Vecht, ligt deze charmante woning. Het huis met de bijzondere straatnaam ‘Duinkerken’ kent een rijke geschiedenis. De naam verwijst naar de oude verbinding met de Franse havenstad, een knipoog naar de handelsvaart en het water dat hier al eeuwenlang centraal staat. Vreeland zelf is een geliefd dorp in de Gooi- en Vechtstreek, bekend om haar monumentale panden, de dorpskern met restaurants en terrassen, en de idyllische ligging aan de Vecht. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen handbereik liggen. De tuin grenst direct aan de rivier de Vecht en biedt een zeldzaam mooie plek om te wonen. Hier kunt u een eigen sloep aanleggen voor tochten richting Loosdrechtse Plassen of Amsterdam. Zwemmen en suppen direct vanaf uw eigen tuin. Genieten van zon en uitzicht op de voorbijvarende boten. Rustig tafelen in de avondzon met het water als achtergrond Indeling Begane grond Een royale en lichte woonkamer met open haard en grote ramen die uitzicht geven op de Vecht. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin aan het water. Er is op de begane grond een gastenverblijf met eigen badkamer met toilet Eerste verdieping Twee goed bemeten slaapkamers, welke er optioneel drie kunnen worden, en een badkamer met ligbad, douche, whirlpool, tweede toilet en wastafelmeubel. Via de overloop is het balkon (1,9 m²) bereikbaar, waar u in alle rust uitkijkt over de rivier de Vecht. Buiten Er is aan de voorzijde eigen parkeerruimte met voldoende plek voor twee auto's. De achterzijde bevindt zich aan de iconische rivier de Vecht wat ook wel bekendstaat als het mooiste stukje vaarwater van Nederland. Er is een eigen ligplek met ruimte voor een royale sloep. In de tuin kan echt genoten wordne van het buitenleven, waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is en waar genoten kan worden van de voorbijvarende boten. Locatie & bereikbaarheid Vreeland ligt centraal gelegen. - Amsterdam: ca. 20 minuten rijden - Utrecht: ca. 25 minuten - Hilversum: ca. 15 minuten Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; nabijgelegen NS-stations in Hilversum en Weesp verbinden u snel met de Randstad. Onderwijs: basisschool in Vreeland, middelbare scholen in Hilversum en Breukelen Sport: voetbalvereniging SV Vreeland en Loenen aan de Vecht, tennisvereniging VLTV, hockey in Hilversum of Loenen, en uitgebreide watersportmogelijkheden langs de Vecht of Loosdrecht Recreatie: varen, fietsen en wandelen door de Vechtstreek en ’s zomers genieten op of aan het water Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m² (NEN2580); - Inhoud woning: ca. 494 m³; - Perceeloppervlakte: 1.165 m²; - Energielabel D, geldig tot maart 2036; - HR-107 CV-ketel (gasgestookt); - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer; - Gelegen aan vaarwater met eigen ligplek aan de Vecht; - Vrij parkeren in de omgeving; - Oplevering in overleg. Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Jelle Lutterman en Kleis Kooistra MScRE RM RT, Register Makelaar Register Taxateur.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Contenu
- 494 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1887
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag E325C (gas gestookt uit 2012, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en aan water
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Vreeland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland
Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.
Moyenne WOZ
EUR 666.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
187
Étiquette A
127
Étiquette D
125
Étiquette G
112
Étiquette F
76
Étiquette B
74
Étiquette E
47
Étiquette A+++
27
Étiquette A+
17
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390
Activité dans Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer maisons in Vreeland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleizuwe 8
3633AE Vreeland
€ 1.250.000 k.k.
€ 11.161/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 6348 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nigtevechtseweg 19
3633XR Vreeland
€ 399.000 k.k.
€ 5.051/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredelantstraat 31
3633EA Vreeland
€ 439.000 k.k.
€ 4.878/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nigtevechtseweg 38
3633XT Vreeland
€ 645.000 k.k.
€ 5.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vredelantstraat 3
3633EA Vreeland
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 5
3633VZ Vreeland
€ 950.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nigtevechtseweg
3633XR Vreeland
€ 7.250 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Jan van Dieststraat 5
3633CL Vreeland
€ 649.000 k.k.
€ 4.476/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
