Résidents
1.975
Dernière année: 2025
Kleizuwe 8
3633AE Vreeland • Utrecht
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 11.161
Galerie de photos
Description
EEN DROOMKAVEL MET VOLLEDIG VERGUND BOUWPLAN! ________________________________________ Wonen aan het water, midden in het groen — met alle ruimte om uw droomvilla te realiseren op een perceel grond van maar liefst 6.348 m². Aan een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van Vreeland ligt deze exclusieve droomkavel, direct verbonden met de Loosdrechtse Plassen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. ________________________________________ Locatie Stelt u zich eens voor: een prachtige villa aan het water in een oase van rust met vrij uitzicht over landerijen en de Loosdrechtse Plassen — terwijl Amsterdam, Utrecht en Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Hilversum en Weesp liggen slechts op 10 minuten afstand. Het charmante Vreeland, gelegen aan rivier de Vecht, combineert het beste van landelijk wonen met dagelijkse voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, buurtsuper en diverse gezellige horeca. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar prachtige fiets- en wandelroutes, sfeervolle vaarwateren en recreatiemogelijkheden rondom de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen. ________________________________________ Bouwmogelijkheden Voor deze bijzondere locatie is door de Gemeente Stichtse Vecht reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een exclusieve villa van 364 m² netto woonoppervlak. Het stijlvolle ontwerp is verzorgd door het gerenommeerde architectenbureau Stork & Albrecht uit Weesp en sluit perfect aan op het historische en landschappelijke karakter van de Kleizuwe — de oudste verbindingsroute tussen Amsterdam en Utrecht. Liever een volledig eigen woonconcept realiseren? Dat kan uiteraard ook. U bent vrij om een eigen ontwerp te laten ontwikkelen door een architect naar keuze. ________________________________________ Bijzonderheden • Exclusieve bouwkavel van 6.348 m² • Rustige ligging aan de rand van Vreeland • Vrij uitzicht over landerijen en water • Directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen • Volledig vergund bouwplan aanwezig • Centrale ligging nabij Amsterdam, Utrecht en Schiphol Alle verdere informatie kunt u opvragen bij ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,04%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 6348 m²
- Contenu
- 351 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Vreeland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland
Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.
Moyenne WOZ
EUR 666.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
187
Étiquette A
127
Étiquette D
125
Étiquette G
112
Étiquette F
76
Étiquette B
74
Étiquette E
47
Étiquette A+++
27
Étiquette A+
17
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390
Activité dans Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
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€ 4.476/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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