Résidents
1.975
Dernière année: 2025
Vredelantstraat 31
3633EA Vreeland • Utrecht
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 4.878
Galerie de photos
Description
Op een steenworp afstand van de sfeervolle dorpskern van Vreeland en de rivier De Vecht ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning aan de Vredelantstraat 31. Een heerlijk licht en comfortabel huis met vier slaapkamers, zonnige tuinen én volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met daarnaast een ruime bergzolder van ruim 11 m². Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakopbouw is deze verdieping uitstekend bij de woonruimte te betrekken. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval in de ruime woonkamer dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De speelse indeling met een aparte zit- en eetkamer zorgt voor een prettige leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en geliefde woonwijk in het pittoreske Vreeland. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. De sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar in Loenen aan de Vecht. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand. Met een pannenkoekenrestaurant, sterrestaurant De Nederlanden, eetcafé Mevr. Daalder en een eigen ijssalon Ko is de horeca goed vertegenwoordigd en wil je thuis aan de slag? dan haal je lopend alle verse ingrediënten bij de kleine goed geoutilleerde supermarkt midden in het dorp. Vreeland staat bekend om zijn vele dorpsactiviteiten en een zeer actief verenigingsleven. Van het dorpsfeest, koningsdag, de sinterklaas intocht, kerstmarkt tot aan huttenbouwen voor de kinderen. Amsterdam, Utrecht en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. Via rivier de Vecht, die midden door het dorp heen kronkelt, zijn de Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse Plassen en de Wijde Blik allen bereikbaar, een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en biedt toegang tot de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de meterkast met vernieuwde groepenkast, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De royale, tuingerichte woonkamer heeft een speelse indeling met een comfortabele zithoek en een aparte eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin geniet de woonkamer van bijzonder veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een modern keukenblok (2015) in dubbele opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn de vloeren voorzien van laminaat en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. De slaapkamers hebben een praktische indeling en een oppervlakte van circa: * 12,5 m²; * 10,5 m²; * 6,5 m²; * 5,5 m². Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De modern afgewerkte badkamer (2015) is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een dakraam, de CV-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Door het realiseren van een vaste trap en eventueel een dakopbouw kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd. Tuin: De woning beschikt over een ruime en zonnige voortuin gelegen op het westen met veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging met elektra. Ook de achtertuin is ruim opgezet en recent vernieuwd met moderne bestrating en buitenzonwering. De tuin ligt op het oosten en beschikt over een houten tuinhuis en een praktische achterom. Hier geniet je volop van de ochtend- en middagzon, terwijl de voortuin juist in de avond heerlijke zonnige plekken biedt. Kortom: een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie, met ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden. Bijzonderheden: * 11 zonnepanelen (2021), energielabel C; * Vier slaapkamers en ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden; * Bosch HR-combiketel uit 2014; * Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2025; * Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 366 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 151 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Vreeland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland
Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.
Moyenne WOZ
EUR 666.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
187
Étiquette A
127
Étiquette D
125
Étiquette G
112
Étiquette F
76
Étiquette B
74
Étiquette E
47
Étiquette A+++
27
Étiquette A+
17
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390
Activité dans Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer maisons in Vreeland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nigtevechtseweg 38
3633XT Vreeland
€ 645.000 k.k.
€ 5.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vredelantstraat 3
3633EA Vreeland
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 5
3633VZ Vreeland
€ 950.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nigtevechtseweg
3633XR Vreeland
€ 7.250 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan van Dieststraat 5
3633CL Vreeland
€ 649.000 k.k.
€ 4.476/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Vecht en Veld 65
3633AH Vreeland
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.268/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kleizuwe 5
3633AE Vreeland
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.584/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 394 m²
- Superficie du terrain
- 9070 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lion Cachethof 14
3633CM Vreeland
€ 535.000 k.k.
€ 5.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
