Résidents
1.975
Dernière année: 2025
Nigtevechtseweg 38
3633XT Vreeland • Utrecht
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 5.513
Galerie de photos
Description
Aan een idyllisch landweggetje en vlak bij de rivier de Vecht, ligt deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met heerlijke tuin en parkeren op eigen terrein. Dit sfeervolle familiehuis heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (voorheen 4), badkamer, fraaie voor- en achtertuin met berging en achterom. Het dorp Vreeland: Vreeland maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is gesitueerd langs rivier de Vecht. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Vreeland is een pittoresk dorp met een peuterspeelzaal, een lagere school, een BSO, een kleine goed gesorteerde supermarkt en een aantal uitstekende en gezellige horecagelegenheden waaronder hotel-restaurant ‘De Nederlanden’. De middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn per fiets te bereiken en ook de sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) in Loenen aan de Vecht zijn op fietsafstand. In Vreeland heerst een prettig woonklimaat en een enorme saamhorigheid. De Nieuwjaarsduik, Koningsdag, het jaarlijkse dorpsfeest en de Kerstmarkt zijn bijzonder geliefd. Begane grond: Vanuit de hal met berg- en meterkast, garderobe en toiletruimte, komt u in de woonkamer met aan de voorzijde een open keuken met grote raampartij. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een fraai uitzicht over de voortuin en boomgaard aan de overzijde van het landelijke straatje. De royale woon/eetkamer met sfeervolle openhaard is aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen biedt deze ruimte een zee aan licht. Middels de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee in grootte variërende slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trap naar 2de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en een dakraam. Aan de achterzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer met dakkapel en dakraam. Deze kamer is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde. Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de voorzolder met aan de achterzijde een groot dakraam. Hier is de opstelplaats voor de was- en droogmachine, CV combi ketel (2025), vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime derde slaapkamer heeft een dakkapel en een groot dakraam aan de achterzijde. Ook hier geniet u van een prachtig landelijk uitzicht. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van knieschotten met veel opbergruimte. Tuin: De achtertuin heeft meerdere terrassen waar u rustig en beschut kunt genieten van de zon en/of schaduw. Verder beschikt de tuin over mooie cortenstaal plantenbakken en fraaie borders met weelderige bloemen en planten, een buitenkraan en een stenen schuur (licht en elektra) en een achterom. In de voortuin is een beschut terras naast de voordeur en een carport voor stalling van een auto, fietsen e.d. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 117 m2, berging van 7 m2 en een stenen schuur 7 m2. • Perceel oppervlakte 186 m2. • Beschutte voor- en achtertuin v.v. buitenkraan en elektrisch bedienbare zonwering. • Energielabel B, 7 zonnepanelen. • Goed onderhouden woning, met 3/4 slaapkamers, waar u zo in kunt trekken. • Fraaie groene omgeving met rustige ligging, op een steenworp afstand van het dorp. Persoonlijke woord van de verkopers: Als we ergens fijn gewoond hebben, dan is het wel in dit huis op deze plek. We waren destijds op zoek naar een prettig leefhuis met een tuin, in een gezellige buurt waar we veel buiten konden zijn. We hebben in dit huis altijd het gevoel gehad van twee walletjes te eten. Dichtbij Amsterdam en Utrecht om te werken en tegelijkertijd landelijk wonen. En altijd zon, overdag in onze groene achtertuin en ‘s avonds in de voortuin, waar we genieten van het vrije uitzicht op de boomgaard en waar we bijna het hele jaar door ook overdekt buiten kunnen zitten. Vreeland geeft ons steeds weer een vakantiegevoel, door de relaxte sfeer, het vele groen, de Vecht en de plassen. Heerlijk om na een dag werken thuis te komen!
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Vreeland sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland
Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.
Moyenne WOZ
EUR 666.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
45
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
187
Étiquette A
127
Étiquette D
125
Étiquette G
112
Étiquette F
76
Étiquette B
74
Étiquette E
47
Étiquette A+++
27
Étiquette A+
17
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390
Activité dans Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer maisons in Vreeland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vredelantstraat 31
3633EA Vreeland
€ 439.000 k.k.
€ 4.878/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vredelantstraat 3
3633EA Vreeland
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 5
3633VZ Vreeland
€ 950.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nigtevechtseweg
3633XR Vreeland
€ 7.250 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan van Dieststraat 5
3633CL Vreeland
€ 649.000 k.k.
€ 4.476/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Vecht en Veld 65
3633AH Vreeland
€ 1.695.000 k.k.
€ 8.268/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kleizuwe 5
3633AE Vreeland
€ 2.200.000 k.k.
€ 5.584/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 394 m²
- Superficie du terrain
- 9070 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Lion Cachethof 14
3633CM Vreeland
€ 535.000 k.k.
€ 5.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
