Einwohner
1.975
Letztes Jahr: 2025
Kleizuwe 8
3633AE Vreeland • Utrecht
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 11.161
Fotoalbum
Beschreibung
EEN DROOMKAVEL MET VOLLEDIG VERGUND BOUWPLAN! ________________________________________ Wonen aan het water, midden in het groen — met alle ruimte om uw droomvilla te realiseren op een perceel grond van maar liefst 6.348 m². Aan een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van Vreeland ligt deze exclusieve droomkavel, direct verbonden met de Loosdrechtse Plassen. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. ________________________________________ Locatie Stelt u zich eens voor: een prachtige villa aan het water in een oase van rust met vrij uitzicht over landerijen en de Loosdrechtse Plassen — terwijl Amsterdam, Utrecht en Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Hilversum en Weesp liggen slechts op 10 minuten afstand. Het charmante Vreeland, gelegen aan rivier de Vecht, combineert het beste van landelijk wonen met dagelijkse voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, buurtsuper en diverse gezellige horeca. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar prachtige fiets- en wandelroutes, sfeervolle vaarwateren en recreatiemogelijkheden rondom de Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen. ________________________________________ Bouwmogelijkheden Voor deze bijzondere locatie is door de Gemeente Stichtse Vecht reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een exclusieve villa van 364 m² netto woonoppervlak. Het stijlvolle ontwerp is verzorgd door het gerenommeerde architectenbureau Stork & Albrecht uit Weesp en sluit perfect aan op het historische en landschappelijke karakter van de Kleizuwe — de oudste verbindingsroute tussen Amsterdam en Utrecht. Liever een volledig eigen woonconcept realiseren? Dat kan uiteraard ook. U bent vrij om een eigen ontwerp te laten ontwikkelen door een architect naar keuze. ________________________________________ Bijzonderheden • Exclusieve bouwkavel van 6.348 m² • Rustige ligging aan de rand van Vreeland • Vrij uitzicht over landerijen en water • Directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen • Volledig vergund bouwplan aanwezig • Centrale ligging nabij Amsterdam, Utrecht en Schiphol Alle verdere informatie kunt u opvragen bij ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6348 m²
- Inhalt
- 351 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
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Wohn- und Viertelzahlen in Vreeland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vreeland. In 2025 waren da 1.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 666.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 666.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 46.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.875 |
| 2022 | 1.920 |
| 2023 | 2.000 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.975 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 456.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 597.000 |
| 2025 | EUR 666.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 425
0-15: 380
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 595
Ausbildungsstufe
Hoger
670
Praktisch
290
Middelbaar
460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
1.600
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
173
Appartementen
72
Tussenwoningen
273
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
141
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
78
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
54
2020 en later
46
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
187
Bezeichnung A
127
Bezeichnung D
125
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
76
Bezeichnung B
74
Bezeichnung E
47
Bezeichnung A+++
27
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.780 | 3.430 |
| 2022 | 1.380 | 3.120 |
| 2023 | 1.190 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 780 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Vreeland (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vreeland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vreeland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vreeland?
Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vreeland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?
In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
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- 673 m²
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- 5
