Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Vredelantstraat 31

3633EA Vreeland • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Vredelantstraat 31 Vreeland
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een steenworp afstand van de oude dorpskern van Vreeland en de rivier De Vecht ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning aan de Vredelantstraat 31. Het woonoppervlakte bedraagt circa 90m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Daarnaast is er een ruime bergzolder van ruim 11m2, die -door het plaatsen van een vaste trap en mogelijke dakopbouw- goed is toe te voegen aan het woonoppervlakte. Het comfortabele huis beschikt onder meer over een grote en zeer lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer -en toiletruimte, strakke wand- en vloerafwerking, vier prima slaapkamers, 11 zonnepanelen, grote, besloten en zonnige voortuin met stenen berging én een ruime en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met houten tuinhuis en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en geliefde wijk in Vreeland. Vreeland maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is een pittoresk dorp met diverse voorzieningen zoals een basisschool met buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, een kleine supermarkt en een aantal zeer goede en gezellige horecagelegenheden waaronder hotel-restaurant ‘De Nederlanden’ en pannenkoeken restaurant Hendrik. Diverse sport- en recreatievoorzieningen liggen in de directe omgeving en ook in het naastgelegen dorp Loenen aan de Vecht. De middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn per fiets goed te bereiken en via de diverse uitvalswegen zijn ook Amsterdam, Utrecht en Hilversum snel en makkelijk bereikbaar. Kortom; een fijn gezinshuis op uitstekende locatie! Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, bergkast met wasmachineaansluiting, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft een speelse indeling met een living en een eetkamer. De gehele woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en deur aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en deur naar de keuken. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een groot en moderne keukenblok aan twee zijden met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, heteluchtoven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en aanvullende losse apparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en luik met vlizotrap naar de bergzolder. De vier slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk circa 12,5m2, 10,5m2, 6,5m2 en 5,5m2 en voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De compacte badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. 2e Verdieping: Via het luik met de vlizotrap is de zeer ruime bergzolder bereikbaar, die is voorzien van een dakraam, CV-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. Desgewenst is het mogelijk om een vaste trap en dakopbouw te plaatsen, zodat er een volwaardige 2e verdieping wordt gerealiseerd. Tuin: De ruime en zonnige voortuin ligt aan het rustige woonerf en is voorzien van sierbestrating en stenen schuur met elektra. Ook de achtertuin is ruim van afmeting en recent voorzien van moderne bestrating. Daarnaast beschikt de achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen, over een houten tuinhuis en achterom. In de achtertuin geniet je volop van de ochtend- en middagzon en van laat in de middag tot einde van de avond biedt de voortuin de meeste zonne-uren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte circa 90m2 en perceel eigen grond van 151m2; - Energielabel C; - Nieuwe groepenkast met 8 groepen, zonnepanelengroep en 3 aardlekschakelaars; - De woning is in 2021 voorzien van 11 zonnepanelen; - Bosch HR-combiketel van 2014; - Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd; - Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3633

Mapas de Google

Vreeland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vreeland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vreeland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vreeland. En 2025 había 1.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 666.000.

Inhabitantes

1.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 666.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vreeland
Año Inhabitantes
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vreeland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

187

Etiqueta A

127

Etiqueta D

125

Etiqueta G

112

Etiqueta F

76

Etiqueta B

74

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vreeland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vreeland
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vreeland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vreeland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer viviendas in Vreeland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.