Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Vredelantstraat 31

3633EA Vreeland • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Vredelantstraat 31 Vreeland
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een steenworp afstand van de oude dorpskern van Vreeland en de rivier De Vecht ligt deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning aan de Vredelantstraat 31. Het woonoppervlakte bedraagt circa 90m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Daarnaast is er een ruime bergzolder van ruim 11m2, die -door het plaatsen van een vaste trap en mogelijke dakopbouw- goed is toe te voegen aan het woonoppervlakte. Het comfortabele huis beschikt onder meer over een grote en zeer lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer -en toiletruimte, strakke wand- en vloerafwerking, vier prima slaapkamers, 11 zonnepanelen, grote, besloten en zonnige voortuin met stenen berging én een ruime en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met houten tuinhuis en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en geliefde wijk in Vreeland. Vreeland maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en is een pittoresk dorp met diverse voorzieningen zoals een basisschool met buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, een kleine supermarkt en een aantal zeer goede en gezellige horecagelegenheden waaronder hotel-restaurant ‘De Nederlanden’ en pannenkoeken restaurant Hendrik. Diverse sport- en recreatievoorzieningen liggen in de directe omgeving en ook in het naastgelegen dorp Loenen aan de Vecht. De middelbare scholen in Hilversum en Breukelen zijn per fiets goed te bereiken en via de diverse uitvalswegen zijn ook Amsterdam, Utrecht en Hilversum snel en makkelijk bereikbaar. Kortom; een fijn gezinshuis op uitstekende locatie! Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, bergkast met wasmachineaansluiting, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft een speelse indeling met een living en een eetkamer. De gehele woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en deur aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en deur naar de keuken. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een groot en moderne keukenblok aan twee zijden met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, heteluchtoven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en aanvullende losse apparatuur. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en luik met vlizotrap naar de bergzolder. De vier slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk circa 12,5m2, 10,5m2, 6,5m2 en 5,5m2 en voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond. De compacte badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. 2e Verdieping: Via het luik met de vlizotrap is de zeer ruime bergzolder bereikbaar, die is voorzien van een dakraam, CV-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. Desgewenst is het mogelijk om een vaste trap en dakopbouw te plaatsen, zodat er een volwaardige 2e verdieping wordt gerealiseerd. Tuin: De ruime en zonnige voortuin ligt aan het rustige woonerf en is voorzien van sierbestrating en stenen schuur met elektra. Ook de achtertuin is ruim van afmeting en recent voorzien van moderne bestrating. Daarnaast beschikt de achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen, over een houten tuinhuis en achterom. In de achtertuin geniet je volop van de ochtend- en middagzon en van laat in de middag tot einde van de avond biedt de voortuin de meeste zonne-uren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte circa 90m2 en perceel eigen grond van 151m2; - Energielabel C; - Nieuwe groepenkast met 8 groepen, zonnepanelengroep en 3 aardlekschakelaars; - De woning is in 2021 voorzien van 11 zonnepanelen; - Bosch HR-combiketel van 2014; - Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd; - Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3633

Google Maps

Vreeland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland

Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.

Résidents

1.975

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 666.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vreeland
Année Résidents
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vreeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

187

Étiquette A

127

Étiquette D

125

Étiquette G

112

Étiquette F

76

Étiquette B

74

Étiquette E

47

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vreeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390

Activité dans Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vreeland
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer maisons in Vreeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.