Ir directamente al contenido
Logotipo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Nieuwe Rijksweg 47

9481AP Vries • Drenthe

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Nieuwe Rijksweg 47 Vries
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw kans om een fijne twee-onder-een-kapwoning met daarbij een zeer royale tuin en een vrijstaande houten garage op een heerlijke plek helemaal naar je eigen smaak te moderniseren! Op een centrale locatie in Vries, met vrij uitzicht en op korte afstand van openbaar vervoer, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Met een royale voor- én achtertuin en een vrijstaande houten garage heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen én jouw eigen woonwensen te realiseren. Ligging De woning ligt aan een parallelweg van een van de invalswegen van Vries. Door de diepe voortuin ligt het huis op prettige afstand van de weg, terwijl er toch wat levendigheid voor de deur is. Vanaf de oprit wandel je binnen enkele honderden meters zó de natuur in, ideaal om even tot rust te komen en heerlijke wandelingen te maken. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Bovendien rijd je via de goede verbinding met de A28 in ongeveer 20 minuten naar Groningen en in zo’n 10 minuten naar Assen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de zijkant van de woning. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Direct om de hoek ligt een betegelde bergruimte met de cv-ketel. Vanuit hier bereik je het separate toilet en de bijkeuken, die ook uitstekend dienst kan doen als extra berging. Via deze hal kom je in de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is licht en ruim, met dank aan de karakteristieke erker die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken staat in een praktische L-opstelling en is uitgerust met een vierpits-gaskookplaat, afzuigkap en oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Deze beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het balkon, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De aangrenzende slaapkamer heeft eveneens een wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, deels onder het schuine pannendak. Tuin De woning beschikt over een royale voortuin en een grote achtertuin. De tuin biedt volop mogelijkheden om, met wat aandacht en creativiteit, er een fijne en gezellige buitenruimte van te maken. Dankzij de ruimte kun je hier alle kanten op: denk aan een zonnig terras, een speelplek, extra groen of juist een onderhoudsvriendelijke indeling. In de achtertuin vind je bovendien de vrijstaande houten garage, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkplek. Moderniseren & verduurzamen De woning is netjes onderhouden, maar heeft behoefte aan modernisering en verduurzaming. Dit biedt juist een mooie kans: je kunt de woning helemaal naar jouw wens afwerken, energiezuiniger maken en zo direct investeren in comfort én toekomstwaarde. Maak snel een afspraak! We leiden je met alle plezier rond en nemen je graag mee in de mogelijkheden die deze woning je kan bieden. Highlights • Royale voor- en achtertuin; • Vrijstaande houten garage; • Parkeren op eigen terrein; • Veel ruimte binnen én buiten; • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
663 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.