Ir directamente al contenido
Logotipo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Westerstraat 5

9481CA Vries • Drenthe

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.458

Galería de fotos

Westerstraat 5 Vries
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen in het hart van Vries, met volop ruimte en mogelijkheden. Deze charmante vrijstaande woning uit 1910 combineert karakter, leefruimte en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een perceel van 440 m² en een royale externe bergruimte van circa 48 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, meerdere slaapkamers en een praktische zolderverdieping en is tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. Ligging De woning is gelegen in het centrum van Vries aan een rustige straat. Winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier nabij prachtige bos- en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Met de auto bereik je: - Groningen in circa 20 minuten; - Assen in circa 15 minuten; - Drachten in circa 35 minuten; - Leek in circa 20 minuten. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de cv-opstelling, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan. De ruimte heeft een praktische indeling met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. De keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt daarmee het hart van het huis. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, maar is middels een deur afsluitbaar. Zowel de keuken als de woonkamer zijn vanuit de hal bereikbaar en staan daarnaast met elkaar in verbinding, waardoor de ruimtes prettig op elkaar aansluiten. De keuken beschikt over een moderne landelijke inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het royale eetgedeelte maakt dit een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ruime bijkeuken, de slaapkamer en de badkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over een eigen badkamer, welke een luxe uitstraling heeft en keurig is afgewerkt. Deze badkamer is voorzien van een toilet, urinoir, wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en bij het douchegedeelte is ook nog een elektrische verwarmingsplaat aanwezig. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop 2 luiken naar de praktische bergzolder. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel, deze is keurig onderhouden en kan indien gewenst gemoderniseerd worden. De vier slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok met wastafel, wat deze ruimte extra veelzijdig maakt. Buitenruimte & tuin De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een fijne, groene tuin die rondom de woning is gelegen. Doordat het grootste deel van de tuin is ingericht met gazon, ontstaat een open en ruimtelijk gevoel waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Via de bijkeuken stap je direct de tuin in. Hier bevindt zich een gezellige en royale overkapping waar je beschut kunt zitten en in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de grootte van de overkapping is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. De vrijstaande garage biedt veel praktische bergruimte en beschikt over een overkapping over de volledige lengte van het gebouw. Ook hier is voldoende ruimte aanwezig voor een gezellig zitje of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Achter de garage bevindt zich een houten berging. De garage en berging staan in open verbinding met elkaar, waarbij de garage doorloopt in de houten aanbouw. Samen bieden de garage en berging maar liefst circa 48 m² aan berg- en opslagruimte. Duurzaamheid De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2013. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Met energielabel G biedt de woning mogelijkheden om verder te verduurzamen en er een energiezuinig thuis van te maken. Interesse? Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte en een centrale ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien. Highlights - Karakteristieke vrijstaande woning - Levensloopbestendig wonen - Circa 144 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers op de verdieping. - Royale buitenruimte - Overkappingen aanwezig - Vrijstaande garage en berging met gezamenlijk circa 48 m² bergruimte. - Centraal in Vries – Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,26%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.