Ir directamente al contenido
Logotipo de bijBart Makelaars

Bouwmeesterstraat 32

7671CB Vriezenveen • Overijssel

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Bouwmeesterstraat 32 Vriezenveen
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, vrijstaand herenhuis op unieke locatie nabij het centrum! Locatie: Aan de Bouwmeesterstraat 32 vind je een bijzondere plek waar ruimte, rust en karakter samenkomen. Dit herenhuis ligt op een werkelijk unieke locatie: dichtbij het centrum van Vriezenveen, maar met een gevoel van buitenaf wonen. Vanuit de tuin kijk je vrij weg over de landerijen. Een uitzicht dat nooit verveelt. "Unieke locatie, royale kavel en volop karakter" Tuin: Het perceel van maar liefst 3.705 m² biedt volop mogelijkheden voor het buitenleven, ontspanning en hobby’s. Zo vind je hier in de prachtig aangelegde tuin met vele kleurrijke borders een grote zwemvijver. Een gezellige veranda en een ruime schuur/berging zijn van die punten die hier ook niet ontbreken. Of je nu wilt genieten van een zomerse duik, een borrel met vrienden of gewoon de stilte van het Twentse platteland. Het kan hier allemaal. Woonhuis: De woning, gebouwd in 1953, ademt de charme van toen, maar is klaar voor de toekomst. Met 38 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2017) is er volop aandacht besteed aan verduurzaming. Binnen is er ruimte in overvloed: maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van logeerkamers of hobbyruimtes. "De sfeer is warm en huiselijk. Denk aan gezellige leefruimtes, veel lichtinval en een indeling die uitnodigt tot samenzijn" Met name de originele Finse “Tulikivi” speksteenkachel zorgt in de koude maanden voor een zeer behaaglijke warmte Ligging en bereikbaarheid: De locatie is uitermate gunstig; op de fiets bent u binnen 1 minuut in het centrum van Vriezenveen. In de omgeving vindt u meerdere sportvoorzieningen, ontsluitingswegen richting de steden en de wandel- en fietspaden. Bent u benieuwd naar dit fraaie herenhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree aan de voorzijde van de woning met directe toegang tot de keuken, toiletruimte (AquaClean), werkkamer en kelder. De uitgebouwde woonkamer met onder andere uitzicht over de tuinen geniet van veel lichtinval. De keuken is ruim opgezet en bevindt zich in een gesloten ruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De tussenportaal is de verbinding naar de bijkeuken en de achtertuin. Verdieping 1: Via de vaste trap biedt de overloop toegang tot 4 royale slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers een 'kingsize' grootte hebben, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, hangtoilet (AquaClean) en vloerverwarming. Verdieping 2: Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping is gesplitst in een slaap/werkkamer en in een ruimte voor het bergen van diverse spullen. Ook bevindt zich de hybride warmtepomp installatie op deze verdieping. Kelder: Via de hal is de kelderruimte te bereiken. De kelder is beloopbaar en zeer geschikt voor het bewaren van de dagelijkse voorzieningen. Kortom: Bouwmeesterstraat 32 is geen standaard woning, maar een plek met karakter, ruimte en toekomstwaarde. Een unieke kans om royaal te wonen op een bijzondere locatie in hartje Vriezenveen. Diverse uitvalswegen (N36/A35/A1) richting Almelo, Enschede en Hardenberg zijn op enkele minuten afstand gelegen. Bijzonderheden: - Basisscholen, zorgcentra, winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen; - Midden jaren '90 is het dak geheel vernieuwd; - Carport en vrijstaande schuur voor diverse doeleinden; - Meerdere bergingen voor het bergen van diverse (tuin)spullen; - Een ruime parkeergelegenheid voor meerdere personenauto’s op eigen grond; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt u meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
3705 m²
Contenido
713 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2026 había 13.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.910

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.