Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Stegeman

Buitenhof 9

7671HN Vriezenveen • Overijssel

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 3.159

Galería de fotos

Buitenhof 9 Vriezenveen
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenhof 9 - Vriezenveen Op unieke locatie gelegen en kort bij het centrum van Vriezenveen, ruim opgezet met volop privacy, uitstekend onderhouden met energielabel A++, vrijstaand volumineus woonhuis met dubbele garage, veel parkeergelegenheid en verwarmd zwembad met Pool house. Een onder architectuur gebouwde woning, die eenvoudig ruimte kan bieden aan een groot gezin of aan een multifunctionele toepassing zoals werk aan huis. Volledig van binnen gerenoveerd in 2020 naar eisen destijds. De woning is grotendeels gericht op de zuidzijde en daarmee voorzien van veel licht. Geheel omringd door volwassen bomen en hagen, die de woning en tuin veel rust en privacy bieden. De tuin, die tevens in 2020 opnieuw aangelegd is, heeft een extra uitgang aan de zijde van het nabijgelegen Herman Jansenpark. Het ruime perceel van 1845 m2 is gelegen op loopafstand van het centrum met een diversiteit aan winkels, voorzieningen en meerdere (basis)scholen. Daarnaast zijn nagenoeg alle sportfaciliteiten binnen een straal van 500 meter gelegen (sporthal, zwembad, manege, voetbalvelden etc.). Kortom; een unieke woning met enorm veel comfort, mogelijkheden en privacy op één van de mooiste locaties van Vriezenveen. Indeling: Begane grond: hal, entree met vide, garderobe, luxe toilet en inpandig gastenverblijf met ruime tv-kamer, slaapkamer met eigen badkamer voorzien van toilet en douche. Riante living met hout haard, ruime woon-/leefkeuken met groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur met openslaande tuindeuren naar naastgelegen terras. Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor witgoed, grote berging met garderobe en aansluitende hal als doorgang naar de dubbele vrijstaande garage. 1e verdieping: overloop met vide en 3 slaapkamers, waarvan 2 met inloopkast en toegang tot eigen balkon. Riante zeer complete badkamer ensuite met ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste werkkast/berging en afgesloten trapopgang naar 2e verdieping. Daarnaast nog een separate werkkast/ berging. 2e verdieping: ruime overloop, CV-ruimte, 4e slaapkamer met ingebouwde kast, 5e slaapkamer (eventueel werkkamer) met ruime, separate berging/inloopkast. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - perceel 1845 m2 - keuken 2020 v.v. inductiekookplaat met afzuiging en luchtzuivering, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, combi-magnetron, koffiehoek en grote voorraadkast. - Alarm met gekoppelde brandmelders (2021) - Hout haard en gashaard - 3 luxe badkamers - verwarmd zwembad met Pool house en toilet. Tevens technische ruimte - tuin met beregeningssysteem - Uitstekende isolerende voorzieningen - begane grond uitgevoerd in pvc-vloer en vloerverwarming - verwarming middels CV en warmtepomp (2025) - airco’s - 18 zonnepanelen (2020) - Definitief energielabel A++ Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs Euro 1.150.000, = k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
364 m²
Área del lote
1845 m²
Contenido
1098 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2025 había 13.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.