Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

De Merel 1

7671VA Vriezenveen • Overijssel

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.047

Galería de fotos

De Merel 1 Vriezenveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie? Deze vrijstaande woning biedt het allemaal: een royale kavel van ca. 485 m², een woonoppervlak van ca. 190 m2 ( en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 222 m2) en een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond. Gelegen aan een rustige straat, met volop privacy en een groene omgeving, is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie levensloopbestendig wil wonen. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de royale vrijstaande garage. De woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en volledig isolatieglas), deels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (bovenverdieping) en uitgerust met een Intergas HR-combiketel uit 2023 (eigendom). Daarnaast beschikt de woning over 18 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 2.300 kWh per jaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en open trap naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher, met een centrale gashaard die zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de knusse zithoek en de eethoek aan de achterzijde. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin. De semi-open keuken heeft een speelse baropstelling met uitzicht op de tuin en is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de moderne badkamer (2024), voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is ruim opgezet en beschikt momenteel over een duiventil en biedt toegang tot de vrijstaande garage, welke is voorzien van een elektrische deur en een praktisch keukenblokje. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Alle kamers zijn voorzien van een nette pvc-vloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra slaapkamer en volop bergruimte. Bijzonderheden Vrijstaande woning Kavel ca. 485 m² Gebruiksoppervlakte ca. 222 m² Slapen en baden op de begane grond 6 slaapkamers in totaal Sfeervolle woonkamer met centrale gashaard Semi-open keuken met baropstelling en complete inbouwapparatuur Badkamer begane grond (2024) met vloerverwarming Vrijstaande, royale garage met elektrische deur en keukenblokje Garage ca. 39 m² Oprit met ruimte voor meerdere auto’s 18 zonnepanelen (ca.2.300 kWh per jaar) Intergas HR-combiketel (2023, eigendom) Volledig isolatieglas, dak-, muur- en vloerisolatie Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas Kortom: een verrassend ruime en comfortabele vrijstaande woning met een praktische indeling, veel slaapkamers en volop mogelijkheden — perfect voor gezinnen of levensloopbestendig wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als vrijblijvende presentatie. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2026 había 13.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.910

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.