Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Tonnendijk 52

7681BP Vroomshoop • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.525

Galería de fotos

Tonnendijk 52 Vroomshoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met uitstraling, comfort én volop ruimte voor hobby of werk aan huis? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van ca. 1100 m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt om fijn te wonen én te werken. De woning ademt karakter dankzij authentieke details als glas-in-loodramen, ensuite deuren en een charmante erker. Binnen geniet je van een warme, sfeervolle leefruimte met een prettige lichtinval en moderne gemakken zoals vloerverwarming op een gedeelte van de begane grond. Buiten vind je een riante tuin op het zuiden met een fraaie overkapping met glazen schuifwanden – een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Voor de zelfstandige ondernemer, de hobbyist of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft, zijn de bijgebouwen een absolute uitkomst. De dubbele schuur (in spouw uitgevoerd) beschikt over twee sectionaaldeuren, een ruime zolder die momenteel in gebruik is als kantine en zelfs een extra aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een grote hobbyruimte aanwezig die uitnodigt tot veelzijdig gebruik. De ligging is ideaal: rust, ruimte en privacy aan de achterzijde van de woning, maar toch gunstig ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Dorpen en steden in de omgeving zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een sfeervol, karakteristiek en praktisch ingedeeld woonhuis met volop mogelijkheden voor werk, hobby of gezinsleven. Kom de sfeer zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en charme van deze bijzondere woning! Indeling Entree, meterkast, trapopgang, ruime kelder (17 m³), rechthoekige woonkamer met erker en glas-in-lood details, ensuite deuren naar woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, portaal met toegang tot modern wandcloset met cv-opstelplaats (in wand weggewerkt), badkamer met wastafelmeubel, douche-inrichting en wandcloset, bijkeuken c.q. achteringang met kastenwand en opstelplaats voor wasmachine/droger. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met een 3e modern wandcloset. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bergzolder (geheel bevloerd). Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Dubbele schuur in spouw met 2 sectionaal deuren met een inwendige afmeting van ca. 5.53 x 6.45 meter met zolderruimte (thans kantine) met trap bereikbaar. Tevens zit er een extra aansluiting voor de wasmachine in de schuur; - Overkapping met glazen schuifwanden met een inwendige afmeting van ca. 3.05 x 4.58 meter; - Grote hobbyruimte met een inwendige afmeting van ca. 7.87 x 6.34 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Sfeervolle woning met karakteristieke eigenschappen zoals een erker en glas-in-lood details; - Zeer geschikt object voor ZZP'ers door de aanwezigheid van een royale dubbele schuurruimte met zolderruimte (in gebruik als kantine) en een grote hobbyruimte; - Gelegen op een zeer ruim perceel van ca. 1100 m² eigen grond; - 3 slaapkamers aanwezig; - Ruime kelder en praktische bijkeuken aanwezig; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond (badkamer, toiletruimte en portaal); - Ruime achtertuin op het zuiden met fraaie terrasoverkapping voorzien van glazen schuifwanden; - Gunstig gelegen ten opzicht van voorzieningen en uitvalswegen; dorpen en plaatsen in de omgeving zijn goed en snel bereikbaar; - Kortom: een sfeervol en karakteristiek woonhuis welke zeer geschikt is voor ZZP'ers en mensen die op zoek zijn naar een plek met ruimte om het huis. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2025 había 9.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.