Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Vierzonenweg 32

7681DZ Vroomshoop • Overijssel

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vierzonenweg 32 Vroomshoop
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie met uitzicht op het kanaal Almelo-de Haandrik ligt deze 2-onder-1-kap woning op een royaal perceel van maar liefst 795 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is eenvoudig en verdient modernisering, maar biedt volop potentie voor wie handig is of graag de handen uit de mouwen steekt. Het huis wordt verwarmd met gaskachels, een gashaard en een elektrisch verwarmingspaneel. Naast de woning bevinden zich meerdere opstallen, waaronder een ruime vrijstaande dubbele garage/schuur met zolderruimte en een volledig onderkelderd gedeelte – ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Verderop op het perceel staat nog een vrijstaande stenen schuur. Het geheel leent zich uitstekend voor de creatieve doe-het-zelver of de praktische ZZP'er die behoefte heeft aan ruimte, zowel binnen als buiten. Kortom: zoek je een plek met veel grond, diverse bijgebouwen en de vrijheid om er je eigen draai aan te geven? Dan is dit een mooie kans. Houd wel rekening met de nodige renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op, wij laten het graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree, meterkast, garderobe, rechthoekige woonkamer met gashaard en elektrisch verwarmingspaneel, trap naar 1e verdieping, toegang met luik onder trap tot ruime kelderruimte, dichte woonkeuken met vaste kast, rechthoekig eenvoudig keukenblok met enige inbouwapparatuur en gashaard, vaste kast en kastruimte met opstelplaats huur boiler, achteringang met opstelplaats voor wasmachine, staand toilet met wastafel, eenvoudige badkamer met douche-inrichting en mogelijkheid voor wastafel Eerste verdieping Overloop met 2 vaste kastjes en luik naar bergzolder, slaapkamer voorzijde met gaskachel en bergruimte achter knieschotten, klein (slaap)kamertje met dakraam, slaapkamer achterzijde met 2 vaste kasten, wastafel, bergruimte achter de knieschotten en toegangsdeur naar platte dak. Tweede verdieping Luik naar gedeeltelijk bevloerde zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Vrijstaande dubbele garage/schuur met zolderruimte en geheel onderkelderd, diverse afzonderlijke ruimten en smeerkelder; - Vrijstaande stenen schuurruimte achter op de het perceel. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Grote kavel van maar liefst 795 m² eigen grond; - Aan de voorzijde uitzicht op het kanaal Almelo-de Haandrik; - Diverse opstallen aanwezig waaronder een groot bijgebouw met kelder en zolderruimte; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - 2 slaapkamers aanwezig; - Het object wordt verwarmd met gaskachels, een gashaard en een elektrische kachel; - Een zeer geschikt object voor de handige zzp-er; - Let op: er dient rekening te worden gehouden met renovatie- en moderniseringskosten!

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
795 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming, gashaard en gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2025 había 9.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.