Ir directamente al contenido
Logotipo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Koningin Beatrixlaan 11

4354BK Vrouwenpolder • Zeeland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Koningin Beatrixlaan 11 Vrouwenpolder
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze modern uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning ligt op een heerlijk rustige locatie in het populaire dorp Vrouwenpolder. Door de jaren heen is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. In deze prijsklasse zult u dan ook niet veel woningen tegenkomen met zo’n hoog wooncomfort en luxe als deze. De afwerking is smaakvol en modern, met veelal zwart-wit-grijze basiskleuren. Bent u op zoek naar een luxe woning met een moderne afwerking en uitgebreid wooncomfort? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen. Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij zijn ervan overtuigd dat u enthousiast zult zijn. Indeling: Begane grond: Uitnodigende entree met garderobe. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een modern inbouwreservoir met een hangend closet en een wastafeltje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de vloer (ook in de keuken en hal) liggen grote zwartgrijze vloertegels. De wanden zijn strak afgewerkt en door de vele ramen is het een heerlijk lichte kamer. De open keuken aan de achterzijde is luxe en modern. Naast een royaal L-vormig aanrechtblok in hoogglans wit met een zwart natuurstenen blad is er een extra apparatenkast. Het keukenblok biedt veel kastruimte en brede laden en is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze lichte serre is een echt verlengstuk van de woning. Een grote schuifpui geeft toegang tot het overkapte terras en de tuin. Binnen en buiten zijn hierdoor optimaal met elkaar verbonden. Vanuit de aanbouw is de garage binnendoor bereikbaar. De voorzijde van de garage is voorzien van vloertegels en een aansluiting voor witgoedapparatuur, en fungeert als berging/bijkeuken. De achterzijde van de lange garage is verbouwd tot een praktische en fraaie praktijkruimte. Ideaal voor een beroep aan huis, maar ook geschikt als studeer-/werkkamer of kinderspeelkamer. Eerste verdieping: Deze verdieping is op uiterst fraaie wijze verbouwd. De slaapkamer aan de achterzijde is omgevormd tot een walk-in kastenkamer, die tevens een open verbinding vormt tussen de grote ouderslaapkamer en de badkamer. Deze indeling geeft de verdieping een uniek en open karakter. De kastenkamer is voorzien van een grote kastenwand met alle ruimte voor uw garderobe. De badkamer is strak en modern afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De inrichting omvat een wastafelmeubel, een ligbad, een hardglazen inloopdouche en een toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ongewijzigd gebleven en is een prima kinderkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Naast bergruimte is hier ook de CV-ketel geinstalleerd. De zolderkamer met Veluxraam is een heerlijke 3e slaapkamer. Overig: De achtertuin is ingericht op genieten met elkaar of met vrienden. Een grote terrasoverkapping biedt beschutting en sfeer op koelere momenten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royaal zonneterras. De tuin biedt, mede door de houten schuttingdelen, veel privacy. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar 1989 - Perceeloppervlakte 213 m2 - Woonoppervlakte: circa 119 m2 - Overige inpandige ruimte (garage/bijkeuken): circa 14 m2 - Terrasoverkapping: circa 10 m2 - Inhoud totaal circa 468 m3 - Bovenverdieping verbouwd omstreeks 2002 - Begane grond inclusief keuken verbouwd omstreeks 2011 - Serre-aanbouw gerealiseerd omstreeks 2019 - Energielabel C - Volledige isolatie van vloeren, muren, dak en beglazing - 9 zonnepanelen - Centrale verwarming (Intergas combiketel bj. 2011) - Hoogwaardige inrichting van keuken en sanitair - Luxe en moderne afwerking. - Parkeren op eigen garageoprit - Onderhoudsarme inrichting van voor- en achtertuin - Oplevering in onderling overleg. BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beper-kingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te contro-leren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de ver-koper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4354

Mapas de Google

Vista geográfica Vrouwenpolder

Explora Vrouwenpolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vrouwenpolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vrouwenpolder. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vrouwenpolder
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vrouwenpolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

319

Etiqueta A

149

Etiqueta B

138

Etiqueta D

125

Etiqueta G

107

Etiqueta F

37

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vrouwenpolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vrouwenpolder
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vrouwenpolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vrouwenpolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer viviendas in Vrouwenpolder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.