Aller directement au contenu
Logo de Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Koningin Beatrixlaan 11

4354BK Vrouwenpolder • Zeeland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Koningin Beatrixlaan 11 Vrouwenpolder
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze modern uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning ligt op een heerlijk rustige locatie in het populaire dorp Vrouwenpolder. Door de jaren heen is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. In deze prijsklasse zult u dan ook niet veel woningen tegenkomen met zo’n hoog wooncomfort en luxe als deze. De afwerking is smaakvol en modern, met veelal zwart-wit-grijze basiskleuren. Bent u op zoek naar een luxe woning met een moderne afwerking en uitgebreid wooncomfort? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen. Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij zijn ervan overtuigd dat u enthousiast zult zijn. Indeling: Begane grond: Uitnodigende entree met garderobe. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een modern inbouwreservoir met een hangend closet en een wastafeltje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de vloer (ook in de keuken en hal) liggen grote zwartgrijze vloertegels. De wanden zijn strak afgewerkt en door de vele ramen is het een heerlijk lichte kamer. De open keuken aan de achterzijde is luxe en modern. Naast een royaal L-vormig aanrechtblok in hoogglans wit met een zwart natuurstenen blad is er een extra apparatenkast. Het keukenblok biedt veel kastruimte en brede laden en is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en magnetron. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze lichte serre is een echt verlengstuk van de woning. Een grote schuifpui geeft toegang tot het overkapte terras en de tuin. Binnen en buiten zijn hierdoor optimaal met elkaar verbonden. Vanuit de aanbouw is de garage binnendoor bereikbaar. De voorzijde van de garage is voorzien van vloertegels en een aansluiting voor witgoedapparatuur, en fungeert als berging/bijkeuken. De achterzijde van de lange garage is verbouwd tot een praktische en fraaie praktijkruimte. Ideaal voor een beroep aan huis, maar ook geschikt als studeer-/werkkamer of kinderspeelkamer. Eerste verdieping: Deze verdieping is op uiterst fraaie wijze verbouwd. De slaapkamer aan de achterzijde is omgevormd tot een walk-in kastenkamer, die tevens een open verbinding vormt tussen de grote ouderslaapkamer en de badkamer. Deze indeling geeft de verdieping een uniek en open karakter. De kastenkamer is voorzien van een grote kastenwand met alle ruimte voor uw garderobe. De badkamer is strak en modern afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De inrichting omvat een wastafelmeubel, een ligbad, een hardglazen inloopdouche en een toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ongewijzigd gebleven en is een prima kinderkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Naast bergruimte is hier ook de CV-ketel geinstalleerd. De zolderkamer met Veluxraam is een heerlijke 3e slaapkamer. Overig: De achtertuin is ingericht op genieten met elkaar of met vrienden. Een grote terrasoverkapping biedt beschutting en sfeer op koelere momenten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royaal zonneterras. De tuin biedt, mede door de houten schuttingdelen, veel privacy. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar 1989 - Perceeloppervlakte 213 m2 - Woonoppervlakte: circa 119 m2 - Overige inpandige ruimte (garage/bijkeuken): circa 14 m2 - Terrasoverkapping: circa 10 m2 - Inhoud totaal circa 468 m3 - Bovenverdieping verbouwd omstreeks 2002 - Begane grond inclusief keuken verbouwd omstreeks 2011 - Serre-aanbouw gerealiseerd omstreeks 2019 - Energielabel C - Volledige isolatie van vloeren, muren, dak en beglazing - 9 zonnepanelen - Centrale verwarming (Intergas combiketel bj. 2011) - Hoogwaardige inrichting van keuken en sanitair - Luxe en moderne afwerking. - Parkeren op eigen garageoprit - Onderhoudsarme inrichting van voor- en achtertuin - Oplevering in onderling overleg. BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. WOONOPPERVLAKTEN De door de verkoper of diens makelaar verstrekte meetgegevens over de oppervlakte en/of inhoud van het aangeboden object zijn opgesteld op basis van de "BBMI Meetinstructie voor woning(en) en bijgebouw(en)" Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beper-kingen bij het uitvoeren van de meting. De in de presentatie opgenomen plattegrondschetsen zijn dan ook informatief en vrijblijvend. De maatvoering kan afwijken. Er wordt geadviseerd om als koper altijd de meetgegevens zelf te contro-leren. Vooral als bepaalde maatvoeringen voor u van wezenlijk belang zijn voor de aankoop van het object. Doordat u in de gelegenheid wordt gesteld om de meetgegevens zelf te controleren kunnen de ver-koper en de verkopend makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel onjuist opgegeven meetuitkomsten.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4354

Google Maps

Aperçu géographique Vrouwenpolder

Explorez Vrouwenpolder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vrouwenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vrouwenpolder. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vrouwenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

319

Étiquette A

149

Étiquette B

138

Étiquette D

125

Étiquette G

107

Étiquette F

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vrouwenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.700

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.260

Activité dans Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vrouwenpolder
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vrouwenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vrouwenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer maisons in Vrouwenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.