Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Diepenbrockstraat 23

5262HT Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Diepenbrockstraat 23 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, ruime hoekwoning met een gezellige, lichte woonkamer en een open keuken. Maarliefst 6 slaapkamers, een ruime zonnige tuin met garage. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met garderoberuimte en meterkast voorzien van een moderne groepenkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, hal met trapopgang waaronder een kelderkast, betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte living met laminaatvloer en een enkele deur naar de achtertuin. In directe verbinding met de woonkamer een open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van een kunsstof werkblad en inbouwapparatuur (voornamelijk Bosch) zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er tevens middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De grote overloop is centraal gelegen en geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal heeft deze woning 6 slaapkamer. 3 hiervan treffen we op de eerste verdieping. Deze zijn van goed formaat. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met inbouwkasten. De badkamer is reeds gemoderniseerd en verplaatst naar een voormalige slaapkamer. Daarom is deze lekker ruim en beidt deze ruimte aan een groot ligbad, ruim bemeten wastafelmeubel met 4 laden en twee wastafels. Daarboven een spiegelkast voor het opbergen van toiletspullen. Er is een ruime douche uitgerust met handdouche en regendouche. Tot slot is hier een toilet gerealiseerd. De oude badkamer is praktisch ingericht voor het opstellen van het witgoed. Met daarnaast nog een extra toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treffen we de overige 3 slaapkamers. Twee hiervan zijn ruim bemeten, doordat beide voorzien zijn van dakkapellen. Daarnaast zijn beide slaapkamers uitgerust met airconditioning. Onder de schuinte van het dak is nog enige opbergruimte. De derde kamer is meer geschikt als thuiswerkplek. Tot slot is ook hier een extra toiletruimte met wastafel voorzien van meubel en toilet. Achter het luik treffen we de cv-ketel. In alle ruimtes is het mogelijk om de screens te bedienen. Tuin: Aangelegde achtertuin op het zuiden met ruime berging en als extra een volop privacy biedende zijtuin. In de tuin staat een garage. Deze is in de huidige opstelling niet meer bereikbaar vanaf de straat omdat er een haag voorstaat. De garage deur is nog wel aanwezig achter de houten aftimmering. De garage is niet geisoleerd, voorzien van een betonvloer en uitgerust met elektra. Extra zijtuin, geheel omzoomd door een hoge haag voor privacy. Locatie: De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de geliefde woonwijk 'De Baarzen' op korte afstand van uitvalswegen, winkelstrip met Lidl, winkelcentrum 'Moleneindplein', scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), jeugd- en jongerencentrum Elzenburg, het Lidwinaveld met natuurspeeltuin, het beweegplein aan het Bisschop Zwijsenplein en het buitengebied van Vught met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Aan de voorzijde bovendien vrij uitzicht op een speeltuin met toestellen. Ook het gezellige centrum van Vught met ontmoetingsruimte 'DePetrus', diverse (vers)winkels en diverse horeca, het treinstation en recreatieplas 'de IJzeren Man' zijn op fietsafstand gesitueerd. Bijzonderheden: - instapklaar wonen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt; - Speeltuin vlakbij; - Ruim hoekperceel; - Riant familiehuis met ruim voldoende slaapkamers en meerdere badkamers; - Garage annex ruime berging aanwezig; - Houtwerk buitenzijde in 2025 nog geschilderd door professionele schilders; - Zijgevel is gereinigd in 2025 door dezelfde schilders; - Elektra installatie is reeds gemoderniseerd, veel stopcontacten en aansluitingen voor data aanwezig; - Dakkappellen zijn uitgerust met zonwering (screens); - Ouder zonneluifel aan de achterzijde aanwezig, wel zo prettig ivm de zuidligging; - Er is geen vragenlijst deel B aanwezig. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.