Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Hageland 32

5262HK Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.349

Galería de fotos

Hageland 32 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke plek, aan het water gelegen, met vrij uitzicht en volop rust staat deze ruime tussenwoning, in het geliefde Vught. Met vier slaapkamers, een eigen oprit met garage en een diepe tuin is dit een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een bijzondere locatie. Hier geniet je dagelijks van ruimte, rust en een prachtig uitzicht. INDELING Begane grond: Je parkeert de auto gemakkelijk op je eigen oprit waar plek is voor meerdere auto's, praktisch en comfortabel. Via de entreehal kom je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast, de garderobe, het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt meteen warm en uitnodigend aan. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. De sfeervolle gaskachel zorgt op koudere dagen voor extra gezelligheid. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en stap je zo de tuin in. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime keuken die praktisch is ingedeeld en beschikt over elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Het raam biedt uitzicht over de tuin en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op een centrale overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte met warmwatervoorziening van de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee andere kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, rustige thuiswerkplek of misschien wel je eigen creatieve atelier, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met douchefunctie, een toilet, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je uitkomt op een overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en een aparte berg- stookruimte met cv-opstelling. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en een fijne sfeer. De slaapkamer is ruim genoeg voor tweepersoonsbed en extra meubels, en beschikt bovendien over een praktische wastafel. Achter de knieschotten op de overloop vind je volop opbergruimte, ideaal om je spullen netjes uit het zicht te houden. Buitenleven: De diepe achtertuin gelegen op het noorden is een oase van rust met een prachtig vrij uitzicht over het water. Hier geniet je van de kalmte van het water met de mogelijkheid tot meerdere zitplekken op eenvan de twee terrassen. De diepe voortuin op het zuiden biedt veel privacy en een apart terrasgedeelte. Op deze manier kun je altijd kiezen of je in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Aan de voorzijde van de woning staat een royale garage, voorzien van elektra en verwarming en eenvoudig te bereiken via de voortuin. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor parkeren, opslag of een hobbyruimte. Locatie: Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vught. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentrum zijn op loopafstand altijd dichtbij wat het leven hier extra makkelijk maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid via het station en de snelwegen ben je bovendien snel in omliggende steden zoals Den Bosch en Tilburg. Voor natuurliefhebbers liggen de prachtige natuur- en recreatiegebieden ''De IJzeren Man'' en ''De Vughtse Heide'' om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling in de frisse buitenlucht. Bijzonderheden: - Woning gelegen op een unieke locatie aan het water; - Ruime, dubbele oprit; - Garage; - Vier slaapkamers; - Achtertuin met vrij uitzicht; - Diepe voortuin met privacy biedend terras.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Radson (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.