Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Loonsebaan 137

5263CM Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 7.336

Galería de fotos

Loonsebaan 137 Vught
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie aan de lommerrijke Loonsebaan in Vught Noord staat dit vrijstaande landhuis die comfort, rust en een optimaal buitenleven combineert. Hier woont u letterlijk tussen stad en natuur: enerzijds het levendige centrum van Vught en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, anderzijds de uitgestrekte bossen rond de Ijzeren Man en de Vughtse heide. Omringd door volwassen groen en hoge bomen biedt de ligging veel privacy. De woning zelf biedt een praktische en ruime indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale oprit. Daarmee is het een comfortabel familiehuis op een van de mooiste locaties van Vught. Met een eenvoudige aanpassing is de woning ook gelijkvloers te bewonen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1969 Kamers: 6 Inhoud: ca. 818 m³ Woonoppervlakte: ca. 184 m² Perceeloppervlakte: 1.051 m² Overige inpandige ruimte: ca. 36 m² Energielabel: E Indeling Begane grond De entree bestaat uit een royale hal met vide, vanwaar u toegang hebt tot de woonkeuken, woonkamer, werkkamer en de garage. De woonkamer is een lichte ruimte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Verder is er een open haard aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een kookplaat met vier gaspitten, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, dubbele spoelbak én een handig doorgeefluik. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar aansluitingen zijn voor het witgoed en een toegang naar de achtertuin aanwezig is. Eerste verdieping Royale overloop met vide. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Met een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ter plaatse is de cv-ketel opgesteld. Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel en beschikt over handige bergruimte achter het knieschot. Ook slaapkamer 2 heeft bergruimte achter het knieschot en is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van een wastafel. Slaapkamer 4 is extra comfortabel dankzij een eigen badkamer met douchecabine, een inbouwkast en een dakkapel die zorgt voor extra licht. Slaapkamer 5 is ruim van opzet en afgewerkt met een parketvloer. De centrale badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad inclusief douche en een dubbele wastafel met meubel. Op de gehele verdieping ligt vloerbedekking, met uitzondering van slaapkamer 5 en de betegelde badkamer. Buitenleven Het landhuis wordt omringd door veel groen en prachtige, volwassen bomen die zorgen voor een natuurlijke en beschutte sfeer. In de achtertuin (zuidzijde) is een ruim terras aangelegd, waar u heerlijk kunt genieten van de privacy die het omliggende groen biedt. Daarnaast is er een fraai gazon rondom de woning. In de achtertuin staat een eenvoudig tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte. Ook de voortuin is voorzien van een gazon en wordt omringd door hoge, volwassen bomen die een statige uitstraling geven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en maakt het geheel compleet.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
1051 m²
Contenido
818 m³
Otra zona interior
36 m²
Área del jardín trasero
323 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.