Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Maarten Trompstraat 21

5262VK Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Maarten Trompstraat 21 Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning op ideale en centrale locatie in Vught. Deze sfeervolle en lichte woning heeft een ruime woonkamer en uitgebouwde en open woonkeuken met kookeiland en pui naar de tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst en hier is een vierde slaapkamer + wasruimte gerealiseerd. De zonnige achtertuin met berging en achterom is gelegen op het westen. In de woning zijn leuke details bewaard gebleven, zoals een terrazzo vloer op de begane grond, een toog op de eerste verdieping. Centraal gelegen met vrij uitzicht op nieuwbouwwijk Grote Zeeheldenbuurt, nabij centraal station Vught, speeltuinen, Ouwerkerk & winkels. Op korte afstand van het Vughtse centrum, het Moleneindplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en natuur. Aan de achterzijde biedt de achtertuin veel privacy en is er geen inkijk. - Bouwkundig rapport aanwezig! BEGANE GROND De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast. In de hal ligt de originele terrazzo vloer! Het toilet is modern betegeld en voorzien van zwevend toilet en raam. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met prettig uitzicht op de voortuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met woonkeuken / eethoek en openslaande deuren (met hor) naar de diepe achtertuin. De open keuken (2015) heeft een kookeiland en kastenwand voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kokend waterkraan, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap (in plafond), koel-/vriescombinatie, combioven en opbergruimte. Aangrenzend een 'koffiecorner' welke is geplaatst in mei 2025. Vanuit de keuken is de tuin ook met een loopdeur bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt of voorzien van behang en een akoestisch wandpaneel. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de derde slaapkamer (via originele toog, met airconditioning en handmatig rolluik) ligt aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer (voorzijde) is voorzien van een ruime inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC- vloer. De wanden zijn glad gestuukt en alle kozijnen zijn vernieuwd in 2017, voorzien van draai-/kiepramen met horren en HR++ glas. De badkamer (2015) is bereikbaar via een houten 'barndoor' schuifdeur en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet en radiator. TWEEDE VERDIEPING Via de overloop met dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten, zijn de vierde slaapkamer en de wasruimte bereikbaar. De vierde slaapkamer is erg licht door de twee grote dakkapellen (voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken die separaat van elkaar in te stellen zijn) aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, een ruime wandkast en airconditioning aanwezig. De wasruimte ligt aan de achterzijde van de woning en biedt onder andere plaats aan de was apparatuur en de cv-ketel (Nefit, 2018). Deze verdieping is eveneens voorzien van een PVC vloer. BUITEN De bijna 15 meter diepe achtertuin met achterom is gelegen op het westen en ideaal gelegen op de middag- avondzon. De tuin heeft veel privacy en is aangelegd met een terras met zonneluifel (met verlichting), kunstgazon, een Magnolia, volwassen beplanting (o.a. klimhortensia), een vijver met doorkijk/zijraam en een pad van keramische tegels. Achter in de tuin een overkapping met verlichting, tv aansluiting en houten lamellen welke naar wens in gesteld kunnen worden. Ook is hier toegang tot de berging en een poort zorgt hier voor een achterom. Algemeen: - 2015 Aanbouw / Badkamer / Keuken - 2018 Vast trap naar zolder - 2020 Overkapping - 2023 Twee dakkapellen; dak na isolatie; afwerking zolderverdieping; spouwmuurisolatie met HR++ termoparels; - Alle kozijnen zijn kunststof, behalve de voordeur en achterpui; die zijn hout - Begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Airco 1e verdieping (2021) - Merk: Cooper & Hunter - Airco zolder (2024) - Merk: LG - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig, deze zijn in 2023 geplaatst en brengen 3800 kWh pj. - Isolatie: daknaïsolatie - vloerisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.