Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Maarten Trompstraat 21

5262VK Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.007

Galerie de photos

Maarten Trompstraat 21 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compleet gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning op ideale en centrale locatie in Vught. Deze sfeervolle en lichte woning heeft een ruime woonkamer en uitgebouwde en open woonkeuken met kookeiland en pui naar de tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst en hier is een vierde slaapkamer + wasruimte gerealiseerd. De zonnige achtertuin met berging en achterom is gelegen op het westen. In de woning zijn leuke details bewaard gebleven, zoals een terrazzo vloer op de begane grond, een toog op de eerste verdieping. Centraal gelegen met vrij uitzicht op nieuwbouwwijk Grote Zeeheldenbuurt, nabij centraal station Vught, speeltuinen, Ouwerkerk & winkels. Op korte afstand van het Vughtse centrum, het Moleneindplein, diverse scholen, sportvoorzieningen en natuur. Aan de achterzijde biedt de achtertuin veel privacy en is er geen inkijk. - Bouwkundig rapport aanwezig! BEGANE GROND De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast. In de hal ligt de originele terrazzo vloer! Het toilet is modern betegeld en voorzien van zwevend toilet en raam. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met prettig uitzicht op de voortuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met woonkeuken / eethoek en openslaande deuren (met hor) naar de diepe achtertuin. De open keuken (2015) heeft een kookeiland en kastenwand voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kokend waterkraan, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap (in plafond), koel-/vriescombinatie, combioven en opbergruimte. Aangrenzend een 'koffiecorner' welke is geplaatst in mei 2025. Vanuit de keuken is de tuin ook met een loopdeur bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt of voorzien van behang en een akoestisch wandpaneel. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de derde slaapkamer (via originele toog, met airconditioning en handmatig rolluik) ligt aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer (voorzijde) is voorzien van een ruime inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC- vloer. De wanden zijn glad gestuukt en alle kozijnen zijn vernieuwd in 2017, voorzien van draai-/kiepramen met horren en HR++ glas. De badkamer (2015) is bereikbaar via een houten 'barndoor' schuifdeur en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een toilet en radiator. TWEEDE VERDIEPING Via de overloop met dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten, zijn de vierde slaapkamer en de wasruimte bereikbaar. De vierde slaapkamer is erg licht door de twee grote dakkapellen (voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken die separaat van elkaar in te stellen zijn) aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, een ruime wandkast en airconditioning aanwezig. De wasruimte ligt aan de achterzijde van de woning en biedt onder andere plaats aan de was apparatuur en de cv-ketel (Nefit, 2018). Deze verdieping is eveneens voorzien van een PVC vloer. BUITEN De bijna 15 meter diepe achtertuin met achterom is gelegen op het westen en ideaal gelegen op de middag- avondzon. De tuin heeft veel privacy en is aangelegd met een terras met zonneluifel (met verlichting), kunstgazon, een Magnolia, volwassen beplanting (o.a. klimhortensia), een vijver met doorkijk/zijraam en een pad van keramische tegels. Achter in de tuin een overkapping met verlichting, tv aansluiting en houten lamellen welke naar wens in gesteld kunnen worden. Ook is hier toegang tot de berging en een poort zorgt hier voor een achterom. Algemeen: - 2015 Aanbouw / Badkamer / Keuken - 2018 Vast trap naar zolder - 2020 Overkapping - 2023 Twee dakkapellen; dak na isolatie; afwerking zolderverdieping; spouwmuurisolatie met HR++ termoparels; - Alle kozijnen zijn kunststof, behalve de voordeur en achterpui; die zijn hout - Begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Airco 1e verdieping (2021) - Merk: Cooper & Hunter - Airco zolder (2024) - Merk: LG - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig, deze zijn in 2023 geplaatst en brengen 3800 kWh pj. - Isolatie: daknaïsolatie - vloerisolatie - gevelisolatie aannemelijk - dubbele beglazing.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.