Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 18

5262CW Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Moleneindplein 18 Vught
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beleggers opgelet! Mogelijkheid tot splitsen naar twee zelfstandige studio's op de eerste en tweede verdieping. Ruime maisonnette woning met groot dakterras van circa 36m2 boven winkelcentrum Moleneindplein en met mogelijkheid tot aankoop van de separaat gelegen garage. Doordat de woning is verdeeld over twee woonlagen is het ook mogelijk om hier twee appartementen te realiseren. Indeling Begane grond Aan de winkelzijde bevindt zich de voordeur met brievenbus en de gezamenlijke entree. Via de voordeur kom je in het trappenhuis waar een betonnen trap toegang biedt tot de bovengelegen woningen. Bovenaan de trap bevindt zich de entree van het appartement, gelegen aan de linkerzijde. Eerste verdieping Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, provisiekast, toiletruimte, trap naar de tweede verdieping en het dakterras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een novilonvloer. Bij de zithoek is een praktische inbouwkast aanwezig, die momenteel als boekenkast in gebruik is. Aan de andere zijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien tegelvloer zoals in de entreehal, voldoende kastruimte, een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van witgoedapparatuur, zoals een wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met een inbouwkast en een aansluiting voor de droger. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor de kamer veel lichtinval heeft en ruim aanvoelt. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een kamer die door een tussenmuur en deur is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Dit zorgt voor een speelse indeling: de ene zijde kan uitstekend dienen als slaapkamer, terwijl de andere zijde ideaal is als kantoor-, hobby- of opbergruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het raam biedt extra daglicht en ventilatiemogelijkheden. Dakterras Het ruime dakterras is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Het terras biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek of een groene stadstuin te creëren. Daarnaast bevindt zich hier een stenen berging, waarin de CV-installatie (Avanta Remeha, 2008) is geplaatst en extra opbergruimte aanwezig is. De woning ligt aan het Moleneindplein in Vught, direct boven het winkelcentrum. Hier vind je diverse winkels en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, drogisterij, speciaalzaken en horeca. Alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen ligt letterlijk om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving bushaltes en is het treinstation van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien sta je binnen korte tijd in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Vraagprijs is exclusief garage (vr.pr. € 29.000,- ) - Er is geen actieve VvE, enkel alleen inschrijving bij de Kvk; - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.