Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Ockeghemstraat 6

5262HR Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.023

Galería de fotos

Ockeghemstraat 6 Vught
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We mogen weer mensen blij maken! Kijk snel verder naar deze royale, moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en fijne tuin in geliefde woonwijk De Baarzen! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. De woning heeft een ideale ligging: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege), en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Tenslotte is er een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, toilet (met zwevend closet), trapkast en de trap naar boven. Via een stijlvolle zwarte glazen deur loop je vervolgens door naar de woonkamer. Hier is aan de voorzijde de ruime zithoek gesitueerd. Dankzij de grote ramen valt hier een zee aan licht binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de eethoek, een fijne plek om samen te komen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen hier naadloos over in buiten. De half open keuken sluit verder perfect aan op de eetruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel-/vriescombinatie, een oven, afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin via een separate achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en alle ramen zijn uitgevoerd in HR++-glas, wat zorgt voor veel licht, een prettig binnenklimaat en uitstekende isolatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is het mogelijk om een walk-in-closet te maken gezien er al een doorgang aanwezig is naar de naastgelegen kamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide uitgerust met een ingebouwde kledingkast. Dit geeft de kamers niet alleen een speelse, maar ook een zeer praktische indeling. De vierde kamer (naast de hoofdslaapkamer) wordt momenteel gebruikt als kantoor en is daarmee ideaal voor thuiswerken of studeren, maar kan natuurlijk ook als extra slaapkamer dienen. De complete badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je aan de ene zijde een praktische wasruimte, en aan de andere kant een handige berging waar ook de cv-ketel is geplaatst. Aansluitend kom je in een ruime en keurig afgewerkte slaapkamer. Dankzij de grote raampartij in het dakkapel is dit een bijzonder lichte ruimte, waar je volop mogelijkheden hebt. Denk aan een royale vijfde slaapkamer, een logeerkamer of juist een inspirerende werkplek aan huis. Ook hier is gekozen voor een mooie laminaatvloer, waardoor de verdieping één geheel vormt met de rest van het huis. De aanwezige knieschotten en bergingen zorgen bovendien voor extra opbergruimte, waardoor de kamer praktisch én comfortabel is in gebruik. Tuin Doordat de tuin op het westen ligt, geniet je hier van de middag- en avondzon – ideaal voor een lange zomeravond met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De tuin is praktisch ingericht met zowel een terras als een groen gedeelte, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten of te spelen. Achterin staat een ruime berging, perfect om fietsen, tuingereedschap of speelgoed op te bergen. Vanuit de berging heb je tenslotte toegang tot de brandgang. Bijzonderheden - De woning beschikt over volledige dubbele beglazing; - Tuin op het westen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanat Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.