Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Vught I Qualis

Ockeghemstraat 6

5262HR Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Ockeghemstraat 6 Vught
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We mogen weer mensen blij maken! Kijk snel verder naar deze royale, moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en fijne tuin in geliefde woonwijk De Baarzen! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. De woning heeft een ideale ligging: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege), en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Tenslotte is er een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, toilet (met zwevend closet), trapkast en de trap naar boven. Via een stijlvolle zwarte glazen deur loop je vervolgens door naar de woonkamer. Hier is aan de voorzijde de ruime zithoek gesitueerd. Dankzij de grote ramen valt hier een zee aan licht binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de eethoek, een fijne plek om samen te komen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen hier naadloos over in buiten. De half open keuken sluit verder perfect aan op de eetruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel-/vriescombinatie, een oven, afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin via een separate achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en alle ramen zijn uitgevoerd in HR++-glas, wat zorgt voor veel licht, een prettig binnenklimaat en uitstekende isolatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is het mogelijk om een walk-in-closet te maken gezien er al een doorgang aanwezig is naar de naastgelegen kamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide uitgerust met een ingebouwde kledingkast. Dit geeft de kamers niet alleen een speelse, maar ook een zeer praktische indeling. De vierde kamer (naast de hoofdslaapkamer) wordt momenteel gebruikt als kantoor en is daarmee ideaal voor thuiswerken of studeren, maar kan natuurlijk ook als extra slaapkamer dienen. De complete badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je aan de ene zijde een praktische wasruimte, en aan de andere kant een handige berging waar ook de cv-ketel is geplaatst. Aansluitend kom je in een ruime en keurig afgewerkte slaapkamer. Dankzij de grote raampartij in het dakkapel is dit een bijzonder lichte ruimte, waar je volop mogelijkheden hebt. Denk aan een royale vijfde slaapkamer, een logeerkamer of juist een inspirerende werkplek aan huis. Ook hier is gekozen voor een mooie laminaatvloer, waardoor de verdieping één geheel vormt met de rest van het huis. De aanwezige knieschotten en bergingen zorgen bovendien voor extra opbergruimte, waardoor de kamer praktisch én comfortabel is in gebruik. Tuin Doordat de tuin op het westen ligt, geniet je hier van de middag- en avondzon – ideaal voor een lange zomeravond met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De tuin is praktisch ingericht met zowel een terras als een groen gedeelte, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten of te spelen. Achterin staat een ruime berging, perfect om fietsen, tuingereedschap of speelgoed op te bergen. Vanuit de berging heb je tenslotte toegang tot de brandgang. Bijzonderheden - De woning beschikt over volledige dubbele beglazing; - Tuin op het westen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanat Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.