Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Ockeghemstraat 6

5262HR Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.023

Galerie de photos

Ockeghemstraat 6 Vught
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

We mogen weer mensen blij maken! Kijk snel verder naar deze royale, moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en fijne tuin in geliefde woonwijk De Baarzen! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. De woning heeft een ideale ligging: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege), en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Tenslotte is er een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, toilet (met zwevend closet), trapkast en de trap naar boven. Via een stijlvolle zwarte glazen deur loop je vervolgens door naar de woonkamer. Hier is aan de voorzijde de ruime zithoek gesitueerd. Dankzij de grote ramen valt hier een zee aan licht binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de eethoek, een fijne plek om samen te komen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen hier naadloos over in buiten. De half open keuken sluit verder perfect aan op de eetruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel-/vriescombinatie, een oven, afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin via een separate achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en alle ramen zijn uitgevoerd in HR++-glas, wat zorgt voor veel licht, een prettig binnenklimaat en uitstekende isolatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is het mogelijk om een walk-in-closet te maken gezien er al een doorgang aanwezig is naar de naastgelegen kamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide uitgerust met een ingebouwde kledingkast. Dit geeft de kamers niet alleen een speelse, maar ook een zeer praktische indeling. De vierde kamer (naast de hoofdslaapkamer) wordt momenteel gebruikt als kantoor en is daarmee ideaal voor thuiswerken of studeren, maar kan natuurlijk ook als extra slaapkamer dienen. De complete badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je aan de ene zijde een praktische wasruimte, en aan de andere kant een handige berging waar ook de cv-ketel is geplaatst. Aansluitend kom je in een ruime en keurig afgewerkte slaapkamer. Dankzij de grote raampartij in het dakkapel is dit een bijzonder lichte ruimte, waar je volop mogelijkheden hebt. Denk aan een royale vijfde slaapkamer, een logeerkamer of juist een inspirerende werkplek aan huis. Ook hier is gekozen voor een mooie laminaatvloer, waardoor de verdieping één geheel vormt met de rest van het huis. De aanwezige knieschotten en bergingen zorgen bovendien voor extra opbergruimte, waardoor de kamer praktisch én comfortabel is in gebruik. Tuin Doordat de tuin op het westen ligt, geniet je hier van de middag- en avondzon – ideaal voor een lange zomeravond met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De tuin is praktisch ingericht met zowel een terras als een groen gedeelte, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten of te spelen. Achterin staat een ruime berging, perfect om fietsen, tuingereedschap of speelgoed op te bergen. Vanuit de berging heb je tenslotte toegang tot de brandgang. Bijzonderheden - De woning beschikt over volledige dubbele beglazing; - Tuin op het westen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanat Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.