Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 66 B

5261BG Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.867

Galería de fotos

Taalstraat 66 B Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vooroorlogs herenhuis, gelegen op een geliefde locatie in Vught-Noord. De woning ademt sfeer en karakter met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een originele terrazzovloer in de entree en hal. Achter de charmante gevel ontvouwt zich een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met onder andere een sfeervolle woonkamer en suite, zes slaapkamers, een diepe en fraai aangelegde achtertuin en een multifunctionele ruimte met eigen entree. Ook de aanwezigheid van een bijkeuken, achterom en de mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats op afgesloten terrein maken het geheel compleet. De woning heeft een uitermate centrale en bijzonder gunstige ligging aan de bekende Taalstraat, ten opzichte van het gezellige centrum van Vught, met winkels, een bibliotheek, horeca en het NS-station. Er bevindt zich tegenover de woning een kinderopvang en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ bevindt zich 'om de hoek'. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in voorportaal met garderobe en meterkast. Een glas-in-lood deur biedt hier toegang tot de hal met originele terrazzovloer, waar vanuit de woonkamer en suite, de keuken, een multifunctionele ruimte, het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar zijn. De woonkamer en suite is voorzien van een nette eikenhouten vloer en vaste kasten. Schuifdeuren verbinden hier het eet-en zitgedeelte met elkaar. Aan de tuinzijde ligt het zitgedeelte, waar dubbele openslaande deuren uitkijken op het terras en het diepe groen daarachter. De voorkamer, ideaal als eetruimte, profiteert van een sfeervolle lichtinval en biedt zicht op het straatbeeld. De keuken is handig ingericht met twee keukenblokken: het ene blok is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap en een dubbele oven, het andere met een spoelbak, een Quooker en een koelkast. Vanuit de keuken biedt een raam zicht op de diepe tuin. De aangename warmte van de vloerverwarming draagt bij aan het comfort in zowel de keuken als de bijkeuken. Deze bijkeuken, direct bereikbaar vanuit de keuken, biedt ruimte aan witgoed, herbergt de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een deur naar zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. De voormalige garage is met zorg getransformeerd tot een multifunctionele ruimte. Dankzij twee dakramen en dubbele deuren met glas richting de oprit, valt het daglicht hier royaal naar binnen. Doordat de ruimte een eigen toegang heeft, is deze ook heel makkelijk apart te gebruiken. De ruimte kan dan ook naar eigen wens in gebruik worden genomen; als kantoor aan huis, atelier of speelkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en een raam. De kelder met stahoogte (en raam) is bijzonder geschikt als extra opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte kamers met grote ramen voorzien van glas-in-lood. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar een balkon. Vanaf hier is er uitzicht over de diepe tuin en het omliggende groen. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douchebad, wastafel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot nog eens drie slaapkamers; de vierde slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een wastafel. De vijfde slaapkamer met dakkapel, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er toegang tot een bergkast én tot de vliering met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Ook biedt de ruimte toegang tot een zesde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Buiten Achter de woning strekt zich een uitzonderlijk diepe tuin uit van circa dertig meter. Direct grenzend aan de woning ligt een ruim terras over de volle breedte. Via een stenen trap daalt het niveau af naar een lager gelegen tuin met gazon met een tweede zitje, omringd door bloeiende volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging en via een achterom is de tuin eveneens bereikbaar. De achterzijde grenst aan een gemeentelijk groengebied, waardoor het gevoel van ruimte en vrijheid nog eens wordt versterkt. Op de oprit, grenzend aan de multifunctionele ruimte, is parkeergelegenheid aanwezig met voorbereiding voor een elektrische laadpaal. Indien gewenst kan aanvullend een parkeerplaats worden gehuurd op het nabijgelegen afgesloten terrein, bereikbaar via een automatisch hek.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
713 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
471 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.