Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 66 B

5261BG Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 6.867

Fotogalerij

Taalstraat 66 B Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal vooroorlogs herenhuis, gelegen op een geliefde locatie in Vught-Noord. De woning ademt sfeer en karakter met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een originele terrazzovloer in de entree en hal. Achter de charmante gevel ontvouwt zich een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met onder andere een sfeervolle woonkamer en suite, zes slaapkamers, een diepe en fraai aangelegde achtertuin en een multifunctionele ruimte met eigen entree. Ook de aanwezigheid van een bijkeuken, achterom en de mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats op afgesloten terrein maken het geheel compleet. De woning heeft een uitermate centrale en bijzonder gunstige ligging aan de bekende Taalstraat, ten opzichte van het gezellige centrum van Vught, met winkels, een bibliotheek, horeca en het NS-station. Er bevindt zich tegenover de woning een kinderopvang en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ bevindt zich 'om de hoek'. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in voorportaal met garderobe en meterkast. Een glas-in-lood deur biedt hier toegang tot de hal met originele terrazzovloer, waar vanuit de woonkamer en suite, de keuken, een multifunctionele ruimte, het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar zijn. De woonkamer en suite is voorzien van een nette eikenhouten vloer en vaste kasten. Schuifdeuren verbinden hier het eet-en zitgedeelte met elkaar. Aan de tuinzijde ligt het zitgedeelte, waar dubbele openslaande deuren uitkijken op het terras en het diepe groen daarachter. De voorkamer, ideaal als eetruimte, profiteert van een sfeervolle lichtinval en biedt zicht op het straatbeeld. De keuken is handig ingericht met twee keukenblokken: het ene blok is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap en een dubbele oven, het andere met een spoelbak, een Quooker en een koelkast. Vanuit de keuken biedt een raam zicht op de diepe tuin. De aangename warmte van de vloerverwarming draagt bij aan het comfort in zowel de keuken als de bijkeuken. Deze bijkeuken, direct bereikbaar vanuit de keuken, biedt ruimte aan witgoed, herbergt de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een deur naar zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. De voormalige garage is met zorg getransformeerd tot een multifunctionele ruimte. Dankzij twee dakramen en dubbele deuren met glas richting de oprit, valt het daglicht hier royaal naar binnen. Doordat de ruimte een eigen toegang heeft, is deze ook heel makkelijk apart te gebruiken. De ruimte kan dan ook naar eigen wens in gebruik worden genomen; als kantoor aan huis, atelier of speelkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en een raam. De kelder met stahoogte (en raam) is bijzonder geschikt als extra opslagruimte of wijnkelder. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte kamers met grote ramen voorzien van glas-in-lood. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar een balkon. Vanaf hier is er uitzicht over de diepe tuin en het omliggende groen. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douchebad, wastafel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping biedt de overloop toegang tot nog eens drie slaapkamers; de vierde slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een wastafel. De vijfde slaapkamer met dakkapel, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er toegang tot een bergkast én tot de vliering met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Ook biedt de ruimte toegang tot een zesde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Buiten Achter de woning strekt zich een uitzonderlijk diepe tuin uit van circa dertig meter. Direct grenzend aan de woning ligt een ruim terras over de volle breedte. Via een stenen trap daalt het niveau af naar een lager gelegen tuin met gazon met een tweede zitje, omringd door bloeiende volwassen beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging en via een achterom is de tuin eveneens bereikbaar. De achterzijde grenst aan een gemeentelijk groengebied, waardoor het gevoel van ruimte en vrijheid nog eens wordt versterkt. Op de oprit, grenzend aan de multifunctionele ruimte, is parkeergelegenheid aanwezig met voorbereiding voor een elektrische laadpaal. Indien gewenst kan aanvullend een parkeerplaats worden gehuurd op het nabijgelegen afgesloten terrein, bereikbaar via een automatisch hek.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
471 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.