Inhabitantes
17.862
Último año: 2026
Prunellalaan 1 g
5582HB Waalre • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 715.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 731.150
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een instapklare, volledig gasloze twee-onder-een-kap woning met een multifunctionele ruimte op de begane grond? Aan de Prunellalaan 1g in Waalre woon je comfortabel, duurzaam én toekomstbestendig in een in 2022 opgeleverde woning met warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 19 zonnepanelen. Deze moderne woning is tot in detail afgewerkt, uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Dankzij het hoogwaardige duurzaamheidsconcept, de praktische indeling, vloerverwarming én -koeling en de multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. LIGGING: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, dat zowel met de fiets als met de auto snel bereikbaar is. Ook Valkenswaard en Veldhoven bevinden zich op korte afstand. De toeritten van de A2 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor forenzen. Het centrum van Aalst, dat de afgelopen jaren zichtbaar is vergroend en vernieuwd, ligt op loopafstand en biedt diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden zich bossen en natuurgebieden in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Basisschool en BSO liggen eveneens op korte afstand, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. INDELING: Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport, geschikt voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen. Er is tevens een voorbereiding voor het plaatsen van een laadpaal aanwezig (loze leiding). Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast (volledig up-to-date en voorzien van voldoende groepen) en een modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van de woning. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher en hoogwaardig uitgevoerd. De keuken beschikt over hoge kastenwanden aan twee zijden en een centraal kookeiland met eetbar. De inductiekookplaat is voorzien van geïntegreerde afzuiging. Verder zijn onder andere een vaatwasser, koelkast, diepvries en stoomoven ingebouwd. Extra bergruimte is aanwezig in de praktische trap-/provisiekast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling, aangesloten op de warmtepomp. Alle ruimtes beschikken over een eigen, afzonderlijk regelbare thermostaat, wat zorgt voor optimaal comfort en efficiënt energiegebruik. Via de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon en borders. Dankzij de aanwezige luifel is er ook op warme dagen een comfortabele plek in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Multifunctionele ruimte (voorheen garage) Aansluitend aan de woning bevindt zich een hoogwaardig afgewerkte multifunctionele ruimte, die door de huidige eigenaren is ingericht op het niveau van woonruimte. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, ventilatie, water- en afvoeraansluiting en beschikt over veel daglicht dankzij solatubes, openslaande deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer, en biedt zij aantrekkelijke mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische hoek, ideaal voor het realiseren van een inloopkast. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling, waarbij alle vertrekken afzonderlijk regelbaar zijn middels een eigen thermostaat. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is een ruime berging/technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en WTW-installatie. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 2022 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 143 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² (multifunctionele ruimte, afgewerkt op woonniveau) - Perceeloppervlakte: ca. 218 m² - Energielabel A (afgegeven bij oplevering) - De woning is volledig gasloos en ontworpen volgens een nul-op-de-meter concept - Warmtepomp en WTW-installatie - 19 zonnepanelen - Vloerverwarming én -koeling op begane grond en eerste verdieping (alle ruimtes afzonderlijk regelbaar) - Voorbereiding laadpaal aanwezig - Zuidgerichte achtertuin met luifel - Mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis - Aanvaarding in overleg Let op: De in de advertentie opgegeven maten en oppervlakten zijn zorgvuldig gemeten, maar dienen als indicatie! Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ook de plattegronden zijn bedoeld ter indicatie. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Hipoteca berekenen
€ 715.000
Coste del comprador (estimado): € 16.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150
3,04%
Anualmente
%
€ 35.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 715.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Contenido
- 645 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Waalre
Explora Waalre y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.
Promedio WOZ
EUR 531.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 43.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
488
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Nivel académico
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.292
Etiqueta A
1.776
Etiqueta B
1.181
Etiqueta D
830
Etiqueta F
617
Etiqueta E
521
Etiqueta G
408
Etiqueta A+
190
Etiqueta A+++
147
Etiqueta A++++
66
Etiqueta A++
49
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Número total de establecimientos empresariales: 2.635
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer viviendas in Waalre
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Goudbergstraat 34 a
5583BD Waalre
€ 445.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 405 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dokter Wachterslaan 6
5581GS Waalre
€ 1.494.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 799 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Azalealaan 14
5582ED Waalre
€ 1.550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- 915 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heijdonk 14
5581WT Waalre
€ 375.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gestelsestraat 9
5582HE Waalre
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vincent van Goghlaan
5581JL Waalre
€ 1.990 p/m
€ 13/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Emmastraat 20
5583BM Waalre
€ 700.000 k.k.
€ 5.185/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariannestraat 11
5583AS Waalre
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
