Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Tuijl makelaardij

Vonderveld 54

5583GX Waalre • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.070

Galería de fotos

Vonderveld 54 Waalre
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR en tot in de puntjes toe verzorgd! Luxe en modern afgewerkte hoekwoning met uitgebouwde woonkamer. 3 ruime slaapkamers, een werkkamer en 2 balkons op de verdieping, en een inpandige garage met mogelijkheid tot bad- en slaapkamer op de begane grond. Een zonnige en sfeervolle tuin met veel ruimte en een oprit waar je gemakkelijk 2 auto's kunt parkeren en mogelijkheden om aan de zijzijde nog uit te bouwen. Hier voel je je thuis! Gelegen in de zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving 'Ekenrooi-Oost', op een toplocatie aan de rand van een bosrijk gebied met het Meeuwven. Nabij sportvelden en de Brede School Aalst, met daarin 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en BSO. De wijk heeft een perfecte ligging in deze bruisende Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een paar minuten bij grote bedrijven als ASML, NXP, de Hightech Campus en het centrum van Eindhoven. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Optimale isolatie, vernieuwde wtw-installatie (2024), cv vervangen in 2021 en 10 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022. - De woning is fraai gelegen in de rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving ‘Ekenrooi-Oost’, op korte afstand van bassischool, middelbare scholen, natuur, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen. - Aan de rand van natuur en op loop-/fietsafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten; - Kindvriendelijke woonomgeving en tevens nabij uitvalswegen en snelwegennet; - Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. Begane grond: Hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. Een zeer ruime woonkamer, uitgebouwd in 2011 met grote raampartijen (en schuifdeur) geven veel licht en uitzicht over de achtertuin. Voorzien van een trapkast, airconditioning (2022) en gaskachel (2011) en door middel van een gezellige eetkeuken staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De luxe en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Uitgevoerd in lichte kleurstelling, veel opbergruimte door de ruime opbergkasten en voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging (plafond), koelkast met vriesvak, oven en combimagnetron, vaatwasser en spoelbak met quooker. Door het open contact met de eetkamer wordt het koken veel gezelliger. Via de hal is een royale garage bereikbaar. Deze is voorzien van een spoelbak en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer (zie optionele plattegrond) zodat levensloop bestendig wonen een mogelijkheid wordt. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een berging/technische ruimte. Een moderne en zeer nette badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche, handdouche en een zitplateau. Deze is van de rest van de badkamer afgescheiden middels fraaie kastenwand met aansluitend badmeubel met 2 waskommen. Tegenover het meubel bevindt zich het toilet. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eigen dressing, airconditioning (2022) en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is tevens aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze slaapkamer is opgesplitst in een slaap- en werkkamer. Dit geeft weer extra mogelijkheden. De slaapkamer is overigens voorzien van airconditioning (2024). Slaapkamer 3 betreft een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De ruime berging is in bezit van aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv (2021), unit van de wtw (2024) en omvormer van de zonnepanelen (2022, 10 stuks). Tuin: Een zeer sfeervolle en zonnige achtertuin met 2 ruime terrassen, waarvan 1 terras voorzien is van een mooie houten pergola. Een gazon, diverse plantenborders en een houten tuinberging (2024) maken dit alles tot een sfeervol geheel waar je heerlijk van buiten kan genieten. De zijtuin is grotendeels bestraat waardoor de auto achter de poort geparkeerd kan worden. Eventueel kan hier nog een carport of uitbouw van de woon-/eetkamer gecreëerd worden. Kortom: een instapklare, volledig gemoderniseerde en zeer net afgewerkte woning met veel mogelijkheden op toplocatie. Dit is zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5583

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.