Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Cortembergstraat 139

5144CC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.801

Galería de fotos

Cortembergstraat 139 Waalwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Cortembergstraat in Waalwijk! Op de vierde en tevens hoogste verdieping van dit nette complex vindt u een heerlijk licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m². Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u van extra rust en privacy. Het zonnige balkon is perfect gesitueerd op het zuiden, zodat u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Een complete, comfortabele en ruime woning op een rustige en prettige locatie. INDELING Appartement Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe, een handige berging, de badkamer en uiteraard het woon- en slaapgedeelte. De woonkamer is heerlijk ruim, prettig licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Aangrenzend vindt u een extra ruimte die u helemaal naar eigen wens kunt invullen. Deze ruimte kan door middel van een wand eenvoudig worden afgesloten van de woonkamer en door het plaatsen van een deur in de hal omgetoverd worden tot een volwaardige tweede slaapkamer. Ook is deze ruimte uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Liever iets flexibelers? Met een gordijn of een andere slimme oplossing creëert u hier in een handomdraai een prettige slaapplaats. Via de schuifpui stapt u zo het zonnige balkon op, met vrij uitzicht en volop privacy. De keuken bereikt u vanuit de woonkamer en biedt ruimte genoeg voor een eettafel. Deze is uitgerust met een oven, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde vindt u bovendien nog een tweede balkon, ideaal voor wat schaduw of om te genieten van de ochtendzon. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche en een wastafel, zodat u hier optimaal kunt ontspannen. Binnen het appartement beschikt u daarnaast over een eigen technische ruimte/berging. Hier vindt u onder andere de cv-ketel uit 2016, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Alles is netjes afgewerkt en functioneel ingericht in dit appartement. PARKEERGARAGE EN BERGING Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Zo staat uw auto altijd veilig en droog, en hoeft u nooit meer te zoeken naar een plek. Daarnaast is er nog een aparte berging beschikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers, seizoensspullen of gereedschap. Praktisch én veilig wonen dus, met alles binnen handbereik. LOCATIE Het appartement is gelegen aan een vriendelijk en rustig pleintje, waar u onder andere een speeltuintje en jeu de boules banen vindt. Dit maakt het een ideale plek voor jong én oud. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en het centrum van Waalwijk is eenvoudig en snel bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning in de natuur zijn de Loonse en Drunense Duinen dichtbij: een prachtig gebied waar u kunt wandelen, fietsen en tot rust komen. Een fijne woonomgeving die stadse gemakken combineert met de rust van de natuur. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de vierde verdieping; - Woonoppervlakte van 101 m2; - Zonnig balkon op het zuiden; - Tweede balkon op het noorden; - HR++ beglazing; - Eigen parkeerplaats; - Gelegen aan een kindvriendelijk pleintje.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.