Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Groenewoudlaan 82

5143CT Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 5.352

Galería de fotos

Groenewoudlaan 82 Waalwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met ruimte, privacy én een prachtige groene omgeving? Dan is deze goed onderhouden bungalow aan de Groenewoudlaan 82 in Waalwijk precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 705 m², biedt deze woning alles voor een ontspannen woonervaring – of u nu rust zoekt, een fijne tuin wilt of een levensloopbestendige woning ambieert. Indeling en kenmerken Bij aankomst valt direct de lange oprit op, die samen met de dubbele garage (voorzien van elektrische deur) volop parkeergelegenheid biedt. Ideaal voor autoliefhebbers of voor wie extra bergruimte zoekt. De woning zelf heeft een praktische en lichte indeling. De royale woonkamer met vloerverwarming is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u mooi uitzicht heeft op de groene tuin rondom. De keuken is functioneel ingericht en biedt ruimte voor modernisering naar eigen smaak. De woning is, op de slaapkamers na, geheel voorzien van vloerverwarming. De bungalow beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is de woning uiterst comfortabel en toekomstbestendig. De tuin is rondom aangelegd met groen en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een terras waar u heerlijk kunt genieten van rust. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de royale breedte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Een beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat het gazon en de beplanting eenvoudig groen blijven. De woning is goed onderhouden. Wonen in het groene hart van Waalwijk De naam Groenewoudlaan zegt het al: hier woont u in een bijzonder groene en rustige woonomgeving. De wijk Groenewoud staat bekend om haar brede lanen, volwassen bomen en ruime percelen, waardoor het hier aangenaam en ruimtelijk wonen is. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek. Op loop- of fietsafstand liggen recreatieplas het Lido en het uitgestrekte Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. U wandelt of fietst er door bossen, heidevelden en zandverstuivingen, en kunt onderweg genieten van diverse horeca en rustpunten. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Waalwijk per fiets makkelijk te bereiken. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is bovendien uitstekend ten opzichte van de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda, waardoor u binnen korte tijd op weg bent naar de omliggende steden. Pluspunten op een rij · Ruim perceel van 705 m² · Twee slaapkamers · Dubbele garage en royale oprit · Gelijkvloers en goed onderhouden · CV-ketel uit 2007 · Fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie · Rustige, groene ligging · Nabij recreatieplas Lido en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen · Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Kortom: Groenewoudlaan 82 combineert ruimte, rust en natuur met de gemakken van de stad om de hoek. Een zeldzaam compleet aanbod voor wie comfortabel en groen wil wonen in Waalwijk.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5143

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.