Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij Waalwijk

Grotestraat 202 b

5141HD Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.386

Galería de fotos

Grotestraat 202 b Waalwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de bovenste verdieping en in het centrum gelegen driekamer appartement met lift, parkeerplaats en een royaal (42m²) dakterras op het zuiden. Op alle manieren echt thuis Je bent op zoek naar een nieuwe woning en het mag best wat meer spektakel hebben. Iets bijzonders zijn. Uiteindelijk wil je natuurlijk een echt thuis vinden; de plek waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt. Waar je je door niemand gestoord voelt en iedere dag weet dat je het perfect voor elkaar hebt. Het kan nu allemaal, want Grotestraat 202B in Waalwijk staat te koop. In dit appartement woon je midden in het leven, maar toch lekker rustig. Met de luxe en het comfort die je jezelf gunt, de sfeer die zorgt dat je altijd graag thuis bent en de locatie waarop anderen heimelijk jaloers zijn. Ruimte voor alles Thuis hoef je niet te beknibbelen. Dat is hier geen enkel probleem. Loop het appartement binnen en je kunt bijna niet anders dan aangenaam verrast zijn op het moment dat je de woonkamer met de aangebouwde serre inkijkt. Daar heb je de plek om gezellig samen dingen te doen, al dan niet met je bezoek. Je hebt er alle plek om ruim te zitten en dan kun je met gemak nog een grote eettafel kwijt als je wilt. Beeld je eens in wat er gebeurt als je besluit ook de keuken open te maken, met bijvoorbeeld een kookeiland. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met een grote inloopdouche en twee toiletten. Omdat echt thuis zijn uiteraard ook betekent dat je je op gezette tijden rustig kunt terugtrekken. Van alle gemakken voorzien Thuis maak je je nergens druk om. Dat hoeft hier ook helemaal niet, want het appartement is van alle gemakken voorzien. Ga tijdens je bezichtiging eens in de woonkamer zitten. Neem even een moment om goed rond te kijken en alles in je op te nemen. Dan zie je de grote keuken en zie je dat je de indeling eigenlijk op allerlei manieren kunt maken. Als je door het raam naar buiten kijkt, dan zie je bovendien het bijzonder fraaie dakterras met een heerlijke plek in de zon. Alles dus om alleen maar te hoeven genieten. Het spreekt voor zich dat het complex een lift heeft en je hebt achter het gebouw ook een eigen parkeerplaats, met meer dan voldoende ruimte om in en uit te rijden. Heerlijk rustig midden in het leven Thuis ga je er eens lekker voor zitten. Door het raam of op het dakterras heb je zicht op een flink stuk van het centrum van Waalwijk. Met de oude bibliotheek, die weer in ere wordt hersteld en andere fraaie gebouwen. Zeker in de avond is het mooi, met alle lichtjes van de stad. Winkelcentrum De Els verdwijnt in de nabije toekomst en er komen dan woningen en meer groen terug. Het zicht wordt dus alleen nog maar mooier. Het mooiste van dat weidse zicht: niemand kijkt terug. Je kunt dus doen en laten wat je wilt. Het leven is erg rustig aan jouw kant van de Grotestraat. Toch woon je er midden in het leven, in het centrum van Waalwijk, vlak bij de winkels in de Stationsstraat, het busstation, theater De Leest en eigenlijk alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Gemeente Waalwijk heeft bovendien plannen met jouw deel van de straat, om dat deel van het centrum en de doorsteek naar de Winterdijk een (groene) hotspot van de stad te maken. Echt thuis Grotestraat 202B in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor het fantastische appartement is 500.000 euro. Je koopt rust en vrijheid op een mooi centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de gemakken om je nergens druk over te hoeven maken. Ga vooral snel eens kijken. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat dit de plek is waarvan je met jouw meubels en andere spullen een echt fijn thuis maakt. Na dat moment in de woonkamer weet je dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Veel plezier! Algemeen: • Het appartement is in 2014 voorzien van een nieuwe badkamer, de keuken dateert uit de jaren '90; • Gelegen op een rustige locatie in het centrum; • Woning is voorzien goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel B; • Voorzien van twee slaapkamers, inpandige berging en een wasruimte; • CV ketel (Vailliant) is eigendom en uit 2017; • Dakterras is royaal, 42m² met een fantastisch uitzicht en gelegen op het zuiden; • Voorzien van een eigen berging op het dakterras; • Het complex beschikt over een lift; • Bitumen dak is in circa 2023 vernieuwd; • Veel licht door de zuid-ligging en de aangebouwde serre; • Maandelijkse bijdrage aan de VVE is €166,64; • Aanvaarding in onderling overleg. Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.