Jump to content
Logo of Allround Makelaardij Waalwijk

Grotestraat 202 b

5141HD Waalwijk • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.386

Photo Gallery

Grotestraat 202 b Waalwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op de bovenste verdieping en in het centrum gelegen driekamer appartement met lift, parkeerplaats en een royaal (42m²) dakterras op het zuiden. Op alle manieren echt thuis Je bent op zoek naar een nieuwe woning en het mag best wat meer spektakel hebben. Iets bijzonders zijn. Uiteindelijk wil je natuurlijk een echt thuis vinden; de plek waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt. Waar je je door niemand gestoord voelt en iedere dag weet dat je het perfect voor elkaar hebt. Het kan nu allemaal, want Grotestraat 202B in Waalwijk staat te koop. In dit appartement woon je midden in het leven, maar toch lekker rustig. Met de luxe en het comfort die je jezelf gunt, de sfeer die zorgt dat je altijd graag thuis bent en de locatie waarop anderen heimelijk jaloers zijn. Ruimte voor alles Thuis hoef je niet te beknibbelen. Dat is hier geen enkel probleem. Loop het appartement binnen en je kunt bijna niet anders dan aangenaam verrast zijn op het moment dat je de woonkamer met de aangebouwde serre inkijkt. Daar heb je de plek om gezellig samen dingen te doen, al dan niet met je bezoek. Je hebt er alle plek om ruim te zitten en dan kun je met gemak nog een grote eettafel kwijt als je wilt. Beeld je eens in wat er gebeurt als je besluit ook de keuken open te maken, met bijvoorbeeld een kookeiland. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met een grote inloopdouche en twee toiletten. Omdat echt thuis zijn uiteraard ook betekent dat je je op gezette tijden rustig kunt terugtrekken. Van alle gemakken voorzien Thuis maak je je nergens druk om. Dat hoeft hier ook helemaal niet, want het appartement is van alle gemakken voorzien. Ga tijdens je bezichtiging eens in de woonkamer zitten. Neem even een moment om goed rond te kijken en alles in je op te nemen. Dan zie je de grote keuken en zie je dat je de indeling eigenlijk op allerlei manieren kunt maken. Als je door het raam naar buiten kijkt, dan zie je bovendien het bijzonder fraaie dakterras met een heerlijke plek in de zon. Alles dus om alleen maar te hoeven genieten. Het spreekt voor zich dat het complex een lift heeft en je hebt achter het gebouw ook een eigen parkeerplaats, met meer dan voldoende ruimte om in en uit te rijden. Heerlijk rustig midden in het leven Thuis ga je er eens lekker voor zitten. Door het raam of op het dakterras heb je zicht op een flink stuk van het centrum van Waalwijk. Met de oude bibliotheek, die weer in ere wordt hersteld en andere fraaie gebouwen. Zeker in de avond is het mooi, met alle lichtjes van de stad. Winkelcentrum De Els verdwijnt in de nabije toekomst en er komen dan woningen en meer groen terug. Het zicht wordt dus alleen nog maar mooier. Het mooiste van dat weidse zicht: niemand kijkt terug. Je kunt dus doen en laten wat je wilt. Het leven is erg rustig aan jouw kant van de Grotestraat. Toch woon je er midden in het leven, in het centrum van Waalwijk, vlak bij de winkels in de Stationsstraat, het busstation, theater De Leest en eigenlijk alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Gemeente Waalwijk heeft bovendien plannen met jouw deel van de straat, om dat deel van het centrum en de doorsteek naar de Winterdijk een (groene) hotspot van de stad te maken. Echt thuis Grotestraat 202B in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor het fantastische appartement is 500.000 euro. Je koopt rust en vrijheid op een mooi centrale locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de gemakken om je nergens druk over te hoeven maken. Ga vooral snel eens kijken. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat dit de plek is waarvan je met jouw meubels en andere spullen een echt fijn thuis maakt. Na dat moment in de woonkamer weet je dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Veel plezier! Algemeen: • Het appartement is in 2014 voorzien van een nieuwe badkamer, de keuken dateert uit de jaren '90; • Gelegen op een rustige locatie in het centrum; • Woning is voorzien goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel B; • Voorzien van twee slaapkamers, inpandige berging en een wasruimte; • CV ketel (Vailliant) is eigendom en uit 2017; • Dakterras is royaal, 42m² met een fantastisch uitzicht en gelegen op het zuiden; • Voorzien van een eigen berging op het dakterras; • Het complex beschikt over een lift; • Bitumen dak is in circa 2023 vernieuwd; • Veel licht door de zuid-ligging en de aangebouwde serre; • Maandelijkse bijdrage aan de VVE is €166,64; • Aanvaarding in onderling overleg. Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5141

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.