Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Grotestraat 237

5141JS Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.756

Galería de fotos

Grotestraat 237 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hartje van het centrum van Waalwijk gelegen zeer ruime maisonnette, met vier slaapkamers, royaal dakterras en een eigen parkeerplaats. Goud onder een laagje stof Je bent op zoek naar een nieuw huis. Naar je eerste eigen woning misschien wel. Of juist naar de plek waar je jezelf een mooie nieuwe kans gunt. Boven alles zoek je natuurlijk een nieuw thuis, de plek waar je kunt doen en laten wat je wilt en alles bij de hand hebt. Je treft het, want het kan nu allemaal. Grotestraat 237 in Waalwijk staat te koop. De maisonnettewoning in het epicentrum van de stad geeft je de mogelijkheid om het paleis te maken waar je gewoon alles hebt voor een lekker en zorgeloos leven. Goud onder een laagje stof. Doen wat je wilt Thuis wil je natuurlijk lekker kunnen doen wat je wilt. Samen of even alleen. Daar heb je ruimte voor nodig en dat is precies wat je nieuwe thuis voor je heeft. In overvloed. Verdeeld over drie woonlagen heb je liefst zes kamers en dan is er nog een bergzolder voor alles dat je wel wilt bewaren, maar niet wilt zien. Een plek dus om samen te zijn en lekker te chillen, je bezoek te entertainen of wat dan ook. Maar ook plaats genoeg voor een eigen kamer voor iedereen, voor je hobby, je werk, je logés, om te sporten…voor alles dat je kunt bedenken. Zo kun je altijd doen wat je wilt. Precies zoals dat hoort in een echt thuis. Blanco canvas De woning is een soort blanco canvas, waarop jij je ideale thuis nog kunt schilderen? Ben je handig of ken je mensen die je kunnen helpen? Dan kun je de woning helemaal naar jouw smaak maken en wellicht direct al waarde toevoegen. Ook mooi meegenomen. Ga tijdens je bezichtiging eens in de woonkamer staan aan de voorkant. Kijk eens goed in het rond, naar de ruimte zelf met het hoge plafond, naar de keuken en zeker ook naar het uitzicht dat je hebt. Dan zie je vast direct dat je op best wel een unieke plaats staat, in een jaren ’30 woning op een fantastische plek. Beeld je tijdens dat moment eens in hoe jouw spullen hier staan en hoe je alle ruimtes een mooie bestemming hebt gegeven. Hoe je de muur tussen de keuken en de kamer ernaast misschien wel hebt weggehaald om een grote woonkeuken te maken. Beeld het je allemaal in en je kunt bijna niet anders dan erg enthousiast worden. Of direct aan de slag willen gaan. In vijf seconden van stad naar rust Gemak dient de mens. Ook in je nieuwe thuis. Ook daarom is dit appartement een schot in de roos. Je woont namelijk midden in het centrum van Waalwijk, midden tussen de winkels. Je woont vlak bij alle dingen die leuk en handig zijn in de stad. Toch woon je ook een beetje in de luwte. Het uitzicht in je woonkamer geeft je een prachtig zicht op fraaie panden. Op het gevoel van de stad. Loop je dwars door de woonkamer en de keuken heen naar het grote dakterras aan de achterzijde, dan kom je binnen vijf seconden in een oase van rust. Op de plek waar je prinsheerlijk van de zon geniet. Om het helemaal af te maken, heb je achter het gebouw een eigen parkeerplaats. Soms kun je het dus wel allemaal hebben. Gemeente Waalwijk heeft bovendien plannen voor ‘jouw’ stukje Grotestraat. Om er de hotspot van de stad van te maken. Zo wordt de locatie in de toekomst dus alleen nog maar aantrekkelijker. Het thuis waarover je niet durfde te dromen Grotestraat 237 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs voor de woning is 339000 euro. Voor rust en vrijheid op een super centrale locatie. Voor de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om niets te hoeven laten. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je nieuwe thuis nog aandacht nodig heeft, maar dat je er alles kunt maken waarover je wellicht niet eens durfde te dromen. Dat dit de plek is waar je iedere dag graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Waar het lekkere leven een vanzelfsprekendheid is. Veel plezier! Algemeen; • Voorzien van vier slaapkamers; • Als je de slaapkamer op de eerste verdieping bij de keuken trekt dan kun je een royale woonkeuken creëren; • De woning beschikt deels over dubbel glas; • De woning beschikt over royaal dakterras (ca. 60m²) ; • Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.; • Midden in het centrum van Waalwijk gelegen; • Op de begane grond is nog een extra ruimte naast de trap opgang waar je eventueel een werkkamer en of berging van zou kunnen maken. Heb je vragen of wil je deze woning graag komen bezichtigen? Contact ons kantoor in Waalwijk, wij staan je graag te woord.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.