Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Laageinde 23

5142EE Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.272

Galería de fotos

Laageinde 23 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom Thuis | Laageinde 23 in Waalwijk Deze vrijstaande woning is perfect onderhouden en helemaal instapklaar. Hier woon je met karakter en comfort. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, ensuite schuifdeuren en een sierlijke trapopgang geven het huis een warme uitstraling. Terwijl de moderne keuken, badkamer en praktische indeling zorgen voor het gemak van nu. Wonen & Koken De ontvangst begint in de sfeervolle hal met leistenen vloer, die direct de toon zet. In de hal is verder de meterkast en de trapopgang met verlichting. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en mooi verdeeld. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met zicht op de straat, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde ligt. De ensuite schuifdeuren en vaste kasten geven karakter en zorgen voor een speelse indeling. Via de openslaande deuren stap je zo het terras en de tuin in. De leistenen vloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. De afgesloten keuken is modern uitgevoerd en goed onderhouden. Je kookt hier met plezier dankzij de granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Extra praktisch: de kelder biedt voorraadruimte. Bijkeuken, Toilet & Garage/hobbykamer Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Hier vind je ook het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige, verwarmde garage/hobbyruimte. Deze ruimte is verrassend veelzijdig, met een kastenwand en een keukenblok met afzuigkap. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een deur naar het platte dak. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede Verdieping Via een (semi) vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee extra ruimtes: een werk-, logeer- of studeerkamer en een bergkamer met de opstelling van de cv-ketel. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslag. Buitenleven De achtertuin is een echte verrassing. Met een diepte van (bijna) 25 meter geniet je hier van rust, privacy en volop mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Het overdekte terras met lichtkoepel, inbouwspots en tv-aansluiting maakt het een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Ondanks de ligging op het noorden zorgt de diepte van de tuin voor verrassend veel zonuren. Omgeving Laageinde 23 ligt in een rustige en fijne woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed: via de A59 ben je snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Kenmerken onder elkaar - Vrijstaande woning met oprit - Instapklaar - Authentieke elementen zoals glas-in-lood en ensuite deuren - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamers op de tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Diepe achtertuin van (bijna) 25 meter - Meerdere terrassen, inclusief overdekt terras - Veel privacy en groen rondom Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs, neem plaats en proef de sfeer. De koffie staat al klaar.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remora Tzerra ACE Matic 35 c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.