Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Laageinde 23

5142EE Waalwijk • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.272

Photo Gallery

Laageinde 23 Waalwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis | Laageinde 23 in Waalwijk Deze vrijstaande woning is perfect onderhouden en helemaal instapklaar. Hier woon je met karakter en comfort. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, ensuite schuifdeuren en een sierlijke trapopgang geven het huis een warme uitstraling. Terwijl de moderne keuken, badkamer en praktische indeling zorgen voor het gemak van nu. Wonen & Koken De ontvangst begint in de sfeervolle hal met leistenen vloer, die direct de toon zet. In de hal is verder de meterkast en de trapopgang met verlichting. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en mooi verdeeld. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met zicht op de straat, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde ligt. De ensuite schuifdeuren en vaste kasten geven karakter en zorgen voor een speelse indeling. Via de openslaande deuren stap je zo het terras en de tuin in. De leistenen vloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. De afgesloten keuken is modern uitgevoerd en goed onderhouden. Je kookt hier met plezier dankzij de granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Extra praktisch: de kelder biedt voorraadruimte. Bijkeuken, Toilet & Garage/hobbykamer Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Hier vind je ook het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige, verwarmde garage/hobbyruimte. Deze ruimte is verrassend veelzijdig, met een kastenwand en een keukenblok met afzuigkap. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een deur naar het platte dak. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede Verdieping Via een (semi) vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee extra ruimtes: een werk-, logeer- of studeerkamer en een bergkamer met de opstelling van de cv-ketel. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslag. Buitenleven De achtertuin is een echte verrassing. Met een diepte van (bijna) 25 meter geniet je hier van rust, privacy en volop mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Het overdekte terras met lichtkoepel, inbouwspots en tv-aansluiting maakt het een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Ondanks de ligging op het noorden zorgt de diepte van de tuin voor verrassend veel zonuren. Omgeving Laageinde 23 ligt in een rustige en fijne woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed: via de A59 ben je snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Kenmerken onder elkaar - Vrijstaande woning met oprit - Instapklaar - Authentieke elementen zoals glas-in-lood en ensuite deuren - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamers op de tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Diepe achtertuin van (bijna) 25 meter - Meerdere terrassen, inclusief overdekt terras - Veel privacy en groen rondom Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs, neem plaats en proef de sfeer. De koffie staat al klaar.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
329 m²
Content
568 m³
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remora Tzerra ACE Matic 35 c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.