Résidents
36.070
Dernière année: 2025
Laageinde 23
5142EE Waalwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.272
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
Welkom Thuis | Laageinde 23 in Waalwijk Deze vrijstaande woning is perfect onderhouden en helemaal instapklaar. Hier woon je met karakter en comfort. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, ensuite schuifdeuren en een sierlijke trapopgang geven het huis een warme uitstraling. Terwijl de moderne keuken, badkamer en praktische indeling zorgen voor het gemak van nu. Wonen & Koken De ontvangst begint in de sfeervolle hal met leistenen vloer, die direct de toon zet. In de hal is verder de meterkast en de trapopgang met verlichting. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en mooi verdeeld. Aan de voorzijde vind je het eetgedeelte met zicht op de straat, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde ligt. De ensuite schuifdeuren en vaste kasten geven karakter en zorgen voor een speelse indeling. Via de openslaande deuren stap je zo het terras en de tuin in. De leistenen vloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. De afgesloten keuken is modern uitgevoerd en goed onderhouden. Je kookt hier met plezier dankzij de granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Extra praktisch: de kelder biedt voorraadruimte. Bijkeuken, Toilet & Garage/hobbykamer Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Hier vind je ook het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige, verwarmde garage/hobbyruimte. Deze ruimte is verrassend veelzijdig, met een kastenwand en een keukenblok met afzuigkap. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een deur naar het platte dak. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede Verdieping Via een (semi) vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee extra ruimtes: een werk-, logeer- of studeerkamer en een bergkamer met de opstelling van de cv-ketel. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of extra opslag. Buitenleven De achtertuin is een echte verrassing. Met een diepte van (bijna) 25 meter geniet je hier van rust, privacy en volop mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Het overdekte terras met lichtkoepel, inbouwspots en tv-aansluiting maakt het een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Ondanks de ligging op het noorden zorgt de diepte van de tuin voor verrassend veel zonuren. Omgeving Laageinde 23 ligt in een rustige en fijne woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed: via de A59 ben je snel onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Kenmerken onder elkaar - Vrijstaande woning met oprit - Instapklaar - Authentieke elementen zoals glas-in-lood en ensuite deuren - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamers op de tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Diepe achtertuin van (bijna) 25 meter - Meerdere terrassen, inclusief overdekt terras - Veel privacy en groen rondom Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs, neem plaats en proef de sfeer. De koffie staat al klaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,21%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Contenu
- 568 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 203 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remora Tzerra ACE Matic 35 c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Waalwijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.
Moyenne WOZ
EUR 359.426
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.073
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.439
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Niveau d'enseignement
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Origine des habitants (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.481
Étiquette C
4.342
Étiquette B
2.608
Étiquette D
1.377
Étiquette E
877
Étiquette G
745
Étiquette F
743
Étiquette A+++
439
Étiquette A++++
428
Étiquette A+
379
Étiquette A++
366
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.781
Huurwoning
Gaz: 658 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.597
Vrijstaande woning
Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244
Activité dans Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Nombre total d'établissements: 4.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
Meer maisons in Waalwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. van Coothstraat 55 10
5141ER Waalwijk
€ 275.000 k.k.
€ 5.729/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ambrosiusweg 29
5142AA Waalwijk
€ 875.000 k.k.
€ 4.310/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Gaard 60
5146AW Waalwijk
€ 379.000 k.k.
€ 5.192/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St. Crispijnstraat 2
5144RE Waalwijk
€ 747 p/m
€ 57/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mr. van Coothstraat 78
5141ET Waalwijk
€ 520.000 k.k.
€ 5.149/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaproosstraat 140
5143CA Waalwijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Margrietstraat 22
5141GM Waalwijk
€ 699.000 k.k.
€ 5.336/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laageinde 27
5142EE Waalwijk
€ 298.000 k.k.
€ 3.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
