Résidents
36.070
Dernière année: 2025
De Gaard 60
5146AW Waalwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 5.192
Galerie de photos
Description
Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, eigen parkeerplaats en balkon op het zuiden met vrij en groen uitzicht. Ruim, rustig en relaxed: alles voor een goed leven Lekker ruim en vrij wonen. Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat zijn ongetwijfeld belangrijke punten wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Misschien je eerste eigen plek. Misschien een nieuwe stap. De Gaard 60 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want dit is bij uitstek een plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Waar je thuis komt en al je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Het appartement met twee slaapkamers is bovendien keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Je koopt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een wel erg makkelijke verhuizing. Een buitenkansje. Alles wat je nodig hebt Twee slaapkamers en een badkamer met een lekker ruime inloopdouche. Een fijne leefruimte, een moderne keuken en een praktische berging voor je wasmachine, droger en alle spullen die je liever niet in het zicht hebt staan. De eigen berging op de begane grond hoort natuurlijk ook bij het appartement en hetzelfde geldt voor de vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein. Je ziet: helemaal compleet. Met meer dan voldoende ruimte om samen te zijn, maar ook plek om je even terug te trekken. Precies zoals je dat zoekt in je nieuwe thuis. Wanneer iemand anders alles heeft gedaan Wellicht heb je niet zoveel zin om eerst een eeuwigheid te klussen voordat je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak is. Je treft het. De afwerking is keurig verzorgd en zo neutraal dat je er in een handomdraai je eigen plek van maakt. Zet je spullen binnen en je bent thuis. Met je eigen meubels en accessoires geef je het appartement moeiteloos je eigen sfeer. Wat blijft, is het fijne gevoel. Het gevoel dat het allemaal klopt. In of net uit de zon Door de ligging op het zuiden kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten zodra de zon zich laat zien. En juist omdat een deel van het balkon overdekt is, blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam." Dat dus. Je eigen ideale plek in de zon. Of juist net uit de zon. Omdat je buiten ook wilt genieten van het goede leven. Bovendien kijk je vanaf het balkon vrij uit over het groen. Geen directe inkijk, wel rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Omdat je vast ook van gemak houdt, ligt de supermarkt dichtbij, kun je in de directe omgeving sporten en ben je in korte tijd in het centrum van Waalwijk. En wil je de stad uit? Voordat je echt gas kunt geven, rijd je al op de A59 of de N261. Ideaal. Je nieuwe thuis € 379.000 k.k. Dat is de vraagprijs voor De Gaard 60 in Waalwijk. Voor moeiteloos verhuizen en direct weten dat je alles helemaal voor elkaar hebt. Voor een fijne plek in de zon, met uitzicht op het groen en alle comfort binnen handbereik. Ga vooral kijken. Neem rustig de tijd voor de bezichtiging, ga eens op de bank zitten of stap het balkon op. Stel je eens voor dat dit jouw appartement is. Je nieuwe thuis. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het goede leven dat je jezelf gunt. Hoe dit de plek is waar je graag bent en met trots je bezoek ontvangt. Veel plezier bij de bezichtiging. Algemeen: • Gelegen in de populaire woonwijk Landgoed Driessen, met scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Ruim balkon van circa 12 m² op het zonnige zuiden; • Eigen berging op de begane grond; • Actieve VVE, bijdrage € 117,09 per maand; • Voorzien van buitenzonwering in de vorm van screens; • Het complex beschikt over een lift; • CV-combiketel is eigendom en vernieuwd in 2022; • Voorzien van energielabel A geldig tot 02-05-2027; • Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn is bespreekbaar. Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
3,02%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vailliant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Waalwijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.
Moyenne WOZ
EUR 359.426
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.073
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.439
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Niveau d'enseignement
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Origine des habitants (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.481
Étiquette C
4.342
Étiquette B
2.608
Étiquette D
1.377
Étiquette E
877
Étiquette G
745
Étiquette F
743
Étiquette A+++
439
Étiquette A++++
428
Étiquette A+
379
Étiquette A++
366
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.781
Huurwoning
Gaz: 658 • Électricité: 1.995
Koopwoning
Gaz: 975 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.597
Vrijstaande woning
Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244
Activité dans Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Nombre total d'établissements: 4.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
Meer maisons in Waalwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St. Crispijnstraat 2
5144RE Waalwijk
€ 747 p/m
€ 57/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mr. van Coothstraat 78
5141ET Waalwijk
€ 520.000 k.k.
€ 5.149/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaproosstraat 140
5143CA Waalwijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Margrietstraat 22
5141GM Waalwijk
€ 699.000 k.k.
€ 5.336/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laageinde 27
5142EE Waalwijk
€ 298.000 k.k.
€ 3.506/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mgr. Bekkersstraat 50
5146DV Waalwijk
€ 405.000 k.k.
€ 3.971/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Villa Waterviolier 22
5146AM Waalwijk
€ 365.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 10 k
5141HK Waalwijk
€ 299.000 k.k.
€ 4.463/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
