Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij, beste makelaar in jouw regio

De Gaard 60

5146AW Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 5.192

Galería de fotos

De Gaard 60 Waalwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, eigen parkeerplaats en balkon op het zuiden met vrij en groen uitzicht. Ruim, rustig en relaxed: alles voor een goed leven Lekker ruim en vrij wonen. Echt thuiskomen en je nergens druk over hoeven maken. Dat zijn ongetwijfeld belangrijke punten wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Misschien je eerste eigen plek. Misschien een nieuwe stap. De Gaard 60 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want dit is bij uitstek een plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Waar je thuis komt en al je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Het appartement met twee slaapkamers is bovendien keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Je koopt dus niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een wel erg makkelijke verhuizing. Een buitenkansje. Alles wat je nodig hebt Twee slaapkamers en een badkamer met een lekker ruime inloopdouche. Een fijne leefruimte, een moderne keuken en een praktische berging voor je wasmachine, droger en alle spullen die je liever niet in het zicht hebt staan. De eigen berging op de begane grond hoort natuurlijk ook bij het appartement en hetzelfde geldt voor de vaste parkeerplaats op het afgesloten terrein. Je ziet: helemaal compleet. Met meer dan voldoende ruimte om samen te zijn, maar ook plek om je even terug te trekken. Precies zoals je dat zoekt in je nieuwe thuis. Wanneer iemand anders alles heeft gedaan Wellicht heb je niet zoveel zin om eerst een eeuwigheid te klussen voordat je nieuwe thuis helemaal naar jouw smaak is. Je treft het. De afwerking is keurig verzorgd en zo neutraal dat je er in een handomdraai je eigen plek van maakt. Zet je spullen binnen en je bent thuis. Met je eigen meubels en accessoires geef je het appartement moeiteloos je eigen sfeer. Wat blijft, is het fijne gevoel. Het gevoel dat het allemaal klopt. In of net uit de zon Door de ligging op het zuiden kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten zodra de zon zich laat zien. En juist omdat een deel van het balkon overdekt is, blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam." Dat dus. Je eigen ideale plek in de zon. Of juist net uit de zon. Omdat je buiten ook wilt genieten van het goede leven. Bovendien kijk je vanaf het balkon vrij uit over het groen. Geen directe inkijk, wel rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Omdat je vast ook van gemak houdt, ligt de supermarkt dichtbij, kun je in de directe omgeving sporten en ben je in korte tijd in het centrum van Waalwijk. En wil je de stad uit? Voordat je echt gas kunt geven, rijd je al op de A59 of de N261. Ideaal. Je nieuwe thuis € 379.000 k.k. Dat is de vraagprijs voor De Gaard 60 in Waalwijk. Voor moeiteloos verhuizen en direct weten dat je alles helemaal voor elkaar hebt. Voor een fijne plek in de zon, met uitzicht op het groen en alle comfort binnen handbereik. Ga vooral kijken. Neem rustig de tijd voor de bezichtiging, ga eens op de bank zitten of stap het balkon op. Stel je eens voor dat dit jouw appartement is. Je nieuwe thuis. Dan zie je vast hoe je hier alles hebt voor het goede leven dat je jezelf gunt. Hoe dit de plek is waar je graag bent en met trots je bezoek ontvangt. Veel plezier bij de bezichtiging. Algemeen: • Gelegen in de populaire woonwijk Landgoed Driessen, met scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Ruim balkon van circa 12 m² op het zonnige zuiden; • Eigen berging op de begane grond; • Actieve VVE, bijdrage € 117,09 per maand; • Voorzien van buitenzonwering in de vorm van screens; • Het complex beschikt over een lift; • CV-combiketel is eigendom en vernieuwd in 2022; • Voorzien van energielabel A geldig tot 02-05-2027; • Aanvaarding in onderling overleg, op korte termijn is bespreekbaar. Wil je dit mooie appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.